成約済み
| マンション名 | エル・シティ新浦安北街区四番館 | 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目1-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京葉線 新浦安駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1987年03月（築37年） | ||
| 管理費 | 9,800円 | 修繕積立金 | 14,300円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：月額200円 不在区分所有者特別事務費：月額500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約98,300円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1248 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：10,000円～18,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず 犬・犬猫1000円/年、猫500円/年） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTT/エフビット/KDDI ・玄関ポーチ：4.27㎡ ・フラワーベース：0.41㎡ ・総戸数：四番館234戸 ・エレベーター：214号室はエレベーター停止階ではありません ・ペット飼育可(規約に準ず) ※四番館修繕積立金総額：363,523,990円（2022年3月時点） ※ルーフバルコニー使用料：月額200円 ※不在区分所有者特別事務費：月額500円 ※ペット飼育する場合：犬・犬猫1,000円/年、猫500円/年 ※管理費内訳：管理費6,600円、シティ管理費：3,200円 ※修繕積立金内訳：修繕積立金13,200円、シティ修繕積立金1,100円 |
| 修繕積立金の総額 | 363,523,990円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 有人管理 | 立地・環境 |
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