2LDK/43.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩3分の好立地!
●通勤急行・通勤準急・準急が利用可能♪
●リノベーション物件です!
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装に仕上げました♪
○洋室2の扉は引戸のため、LDKと合わせて約14畳のお部屋としても使えます
○洋室1には、大容量のウォークインクローゼットを新設!
○大泉学園駅周辺には、ショッピングセンターが2つあり、お買い物に便利です♪
リノベーション内容(令和6年4月完了)
■システムキッチン
■ユニットバス(追焚機能付)
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ(温水洗浄便座)
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管(一部)、他
人気の大泉学園エリアに位置する「大泉陵雲閣マンション」は、徒歩3分という抜群の立地が魅力です。街中でありながらも静かな環境で、暮らしやすさを実感できます。リノベーションを施し、明るく清潔感あふれる内装と最新設備を備えています。LDKと洋室を上手く使い分けられる間取りで、使い勝手も◎。敷地内に大泉学園駅周辺の充実した施設が揃っており、生活便利さも抜群です。この理想の住まいを是非ご見学ください。#好立地 #リノベーション済み #明るい空間
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | 大泉陵雲閣マンション | 住所 | 東京都練馬区東大泉6丁目34-28 |
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価格 | 2,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 まで 徒歩 3 分 西武池袋・豊島線 保谷駅 まで 徒歩 23 分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 まで 徒歩 28 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
築年月 | 1974年11月(築50年) | ||
管理費 | 8,570円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
管理人 | 日勤 | 現況 | |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
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所在階 | 2階 | 総戸数 | 64 戸 |
専有面積 | 壁芯 43.2㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡ |
間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
駐車場 | なし | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 耐震診断 | ||
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
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内容 | 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
|
位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
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収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日:2024年05月18日 / 次回更新日:2024年06月01日
近隣施設 1 | セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 30m |
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近隣施設 2 | ゆめりあフェンテ 130m |
近隣施設 3 | グランエミオ大泉学園 350m |
近隣施設 4 | ライフ 大泉学園駅前店 220m |
近隣施設 5 | マツモトキヨシ ゆめりあフェンテ店 130m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様:媒介
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免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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