2LDK/60.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2024年6月初旬完了予定）
■6階3方角住戸のため日照・通風良好
■空が広く開放的な眺望
■ペット飼育可（細則あり)
■「生麦」駅徒歩4分
「アークプラザ生麦」は2024年6月初旬に新規フルリノベーションが完了予定。6階3方角住戸で日照・通風良好、開放的な眺望が魅力。ペットも飼育可（細則あり)で快適な生活が期待できます。生麦駅徒歩4分の利便性も抜群。リノベーション済み、最新設備が充実しており、快適な空間を提供。都心へのアクセスも良好で、暮らしやすさと贅沢な生活を両立した理想の物件となっています。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | アークプラザ生麦 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目８−１３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 生麦駅 まで 徒歩 4 分 京浜急行電鉄本線 花月総持寺駅 まで 徒歩 12 分 鶴見線 国道駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年09月（築21年） | ||
| 管理費 | 8,800円 | 修繕積立金 | 14,410円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.03㎡ | バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月11日 / 次回更新日：2024年05月25日
| 近隣施設 1 | 西松屋ウェイクロード横浜鶴見店 1144m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと生麦駅前店 278m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと生麦店 237m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと生麦3丁目店 431m |
| 近隣施設 5 | ローソン生麦駅入口店 135m |
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※売主HPより引用
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