2LDK/52.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●室内リフォーム済みです！
●閑静な住宅街に位置する、オートロック付きマンション
○犬・猫飼育可（細則あり）
○周辺は戸建てが建ち並び、見晴らしの良い開放的な眺望です！
○L字型キッチンのため調理スペースが広く、効率よく調理を楽しめます
○洋室2には、大容量のウォークインクローゼットを新設しました♪
○バス停「関町南二丁目」まで徒歩1分、吉祥寺駅行きのバスを利用可能！
○コープみらい コープ関町店まで徒歩1分、23時まで営業しています
○立野小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です♪
リフォーム内容（令和6年4月完了）
■給湯器（追焚機能付）
■フローリング
■壁、天井クロス
■建具
■下足入、他
素敵な「ライオンズマンション吉祥寺北」は、新リフォーム済みで、開放感あふれる眺望が魅力の中古マンションです。ウォークインクローゼット完備の2LDKは広々として機能的。犬・猫も飼育可で家族に嬉しいポイント！周辺に学校やコンビニもあり、生活便利。バス停も至近でアクセスも便利。新しいリフォームでは、給湯器やフローリングなど設備も充実しています。新しい生活のスタートにぴったりのマンションです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション吉祥寺北 | 住所 | 東京都練馬区立野町14－21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 まで 徒歩 18 分 総武・中央緩行線 吉祥寺駅 まで 徒歩 21 分 中央本線 吉祥寺駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1983年12月（築41年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 10,350円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.0㎡ | バルコニー面積 | 8.0㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装リフォーム：床
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月18日 / 次回更新日：2024年06月01日
| 近隣施設 1 | コープみらい コープ関町店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 練馬立野町店 40m |
| 近隣施設 3 | 関町保育園 500m |
| 近隣施設 4 | 練馬区立立野小学校 240m |
| 近隣施設 5 | 練馬区立石神井西中学校 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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