3LDK/75.79㎡
物件価格
4,899万円
仲介手数料:最大152.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,680円 / 修繕積立金 : 14,700円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
内装設備一新のフルリフォーム物件!田園都市線/ブルーライン二路線利用可◎
4階部分・南東向きで日当たり良好!視界を遮る建物もなく、眺望良好です☆彡
◆LDKと一体感のあるフラット対面キッチンを採用!家族との会話も弾みます♪
◆1418サイズのユニットバス!浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク◎
◆ペットとお住まいいただけるマンションです◎トランクルーム有の希少住戸♪
「ヒルハイツたまプラーザソルヴィル」は、内装リフォームを施した一戸建て物件です。2023年現在、築19年となりますが、リフォームにより新築同様の美しさと快適さを実現しています。南東向きで日当たり良好な4階部分に位置し、眺望も良く、周辺の建物に遮られることなく、開放感があります。LDKと一体感のあるフラット対面キッチンで、家族との会話を楽しみながら食事を準備できます。車両負担軽減にもなる2沿線以上利用可のアクセスも魅力のひとつです。また、ペットも飼育可能なので、大切な家族と一緒に快適な生活を送ることができます。周辺には学校や公園、コンビニなどの生活施設も充実しており、便利な環境を提供しています。この美しいリフォーム済み物件を是非ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
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価格 | 4,899万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,899万円 仲介手数料:最大152.9万円が不要! 頭金 04,899 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 東急田園都市線 たまプラーザ駅 まで 徒歩 16 分 東急田園都市線 あざみ野駅 バス9分 「荏田新道」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | |
築年月 | 2004年02月(築20年) | ||
管理費 | 10,680円 | 修繕積立金 | 14,700円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社サンビルド |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上11階 |
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所在階 | 4階 | 総戸数 | 155 戸 |
専有面積 | 壁芯 75.79㎡ | バルコニー面積 | 11.39㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
駐車場 | あり(空有) : 12,600円~15,750円 | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 可 (条件 : 成年に達した状態で体長60㎝以下 1住戸3匹) | 事務所利用 |
施工会社 | 東急建設株式会社・三平建設株式会社 | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | ※室内一部既存利用設備がございますのでご了承ください。
| ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年12月(中旬) |
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内容 | 全室クロス張替
|
位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
---|---|---|---|
収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2024年05月12日 / 次回更新日:2024年05月26日
近隣施設 1 | セブンイレブン 180m |
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近隣施設 2 | あゆみが丘公園 240m |
近隣施設 3 | 食品館あおば 1100m |
近隣施設 4 | 新石川小学校 1200m |
近隣施設 5 | 山内中学校 1800m |
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し(アート)、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き(クラフト)、科学者のごときロジックで事業を仕組化する(サイエンス)ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大152.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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