1LDK/41.5㎡
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（2023年7月完了）
・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・電気温水器交換（追焚機能付）
・エアコン2台設置
（リビングダイニングキッチン・洋室にマルチタイプエアコンを設置） ・・・等
「ライオンズマンション赤羽」は2023年7月に新規リノベーションが完了し、室内は一新されました。浄水器やシステムキッチンなど最新設備が導入され、快適な生活が楽しめます。志茂駅徒歩1分という利便性も魅力で、周辺は日常の買い物に便利な環境です。リノベーション済みの明るいお部屋で、新しい暮らしを始めませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション赤羽 | 住所 | 東京都北区志茂2丁目2-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 志茂駅 まで 徒歩 1 分 埼京線 赤羽駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1979年10月（築45年） | ||
| 管理費 | 10,800円 | 修繕積立金 | 18,140円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.5㎡ | バルコニー面積 | 2.4㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 神島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
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