3DK/51.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇京急本線「杉田」駅徒歩５分の好立地！ＪＲ京浜東北線、金沢シーサイドライン「新杉田」駅も利用可能
◇４階建２階部分の３ＤＫ
◇駅周辺は商業施設充実
◇安心の新耐震基準マンション
◇２０２４年２月に大規模修繕工事実施で外観も綺麗に！
「レクハイム杉田」は京急本線「杉田」駅徒歩5分の好立地！新耐震基準に準拠し、2024年2月に大規模修繕工事を実施済みで外観も綺麗です。リノベーション済みの3DKのお部屋は明るく広々としており、キッチン・浴室・トイレなどの水回り設備が交換されました。商業施設が充実したエリアで、生活便利に過ごせること間違いなし！是非この機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | レクハイム杉田 | 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目5-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 杉田駅 まで 徒歩 5 分 根岸線 新杉田駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1982年06月（築42年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 20,010円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 13 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.03㎡ | バルコニー面積 | 2.43㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月18日 / 次回更新日：2024年06月01日
| 近隣施設 1 | 杉田とうきゅう 444m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート小浦杉田駅前店 320m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ杉田駅前店 404m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立浜中学校 482m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立杉田小学校 745m |
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※売主HPより引用
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