3LDK/81.9㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2024年新規リノベーション完成・多彩な収納のひろびろ空間・床暖房付・食洗器付・浴室乾燥機付・宅配ボックス有
～多彩な収納が魅せるひろびろ空間～
◆ロケーション
5路線利用できる利便性
通勤・通学・休日の過ごし方の選択肢が広がる住まい
◇お部屋の魅力
・ブラウンタイル張り総戸数81戸の重厚感のある外観
・最上階につき陽当たり良好
・オープンでのびやかな空間を生み出すリビングダイニング
・各居室5畳以上あるゆとりある室内
・室内各所に収納があるため、お部屋をすっきり保つことができます
・最新の住宅設備導入で快適生活
◆リノベーション詳細
全室クロス・全室床新規貼り替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・照明新規交換他
「コスモ新横浜」は2024年新規リノベーション予定で、広々とした収納スペースと床暖房完備の3LDK。南東向きで陽当たり良好、食洗機や浴室乾燥機完備で快適な生活を実現します。新横浜駅まで徒歩12分の好立地に位置し、5路線利用可能な便利なアクセス。リビングは開放感あふれ、全室リフォーム済みで美しく生まれ変わります。充実した設備と魅力的なリノベーションが魅力です。新たな生活を始めるには最適な物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ新横浜 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,840万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 新横浜駅 まで 徒歩 12 分 東海道・山陽新幹線 新横浜駅 まで 徒歩 12 分 東急新横浜線 新横浜駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2000年07月（築24年） | ||
| 管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 21,500円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月、ＣＡＴＶ定額料金：275円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.9㎡ | バルコニー面積 | 10.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
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