3LDK/76.04㎡
物件価格
4,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,240円 / 修繕積立金 : 14,450円 / その他費用 : [月額] 800円 ／月 [内訳] フレンドリークラブ会費：500円、自治会費：300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
たっぷり収納できるウォークインクローゼット、納戸あり！
トランクルーム付きのゆとりある76㎡3LDK
毎日の買い物も、レジャーも楽しめるららぽーとTOKYO-BAY至近♪
三菱地所レジデンスのリノベーションマンション
「東京ベイスクエア・ミッテ」は三菱地所レジデンスによるリノベーションマンション。ウォークインクローゼットや納戸付きの広々76㎡3LDK。便利なトランクルーム完備で収納豊富！ららぽーとTOKYO-BAY至近で買い物もレジャーも充実。新耐震基準をクリアし、浄水器や食洗機など最新設備も完備。快適な暮らしを叶える理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 東京ベイスクエア・ミッテ | 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,980万円 仲介手数料：最大155.4万円が不要! 頭金 04,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 船橋競馬場駅 まで 徒歩 10 分 京葉線 南船橋駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年02月（築21年） | ||
| 管理費 | 12,240円 | 修繕積立金 | 14,450円 |
| その他費用 | [月額] 800円 ／月 [内訳] フレンドリークラブ会費：500円、自治会費：300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上20階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 358 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.04㎡ | バルコニー面積 | 14.17㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※物件売却済の場合は、ご容赦ください。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室・トイレ床張替/食洗機・浄水器付キッチン交換/ガスコンロ交換/レンジフード交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換（保温浴槽）/トイレ交換/建具交換/和室を洋室に変更/ダウンライト交換・新設 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年05月18日 / 次回更新日：2024年06月01日
| 近隣施設 1 | ららぽーとTOKYO-BAY 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ビビット南船橋 240m |
| 近隣施設 3 | 船橋市立若松小学校 1700m |
| 近隣施設 4 | 船橋市立若松中学校 1500m |
| 近隣施設 5 | 船橋港親水公園 300m |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大155.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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