3LDK/66.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
茅ヶ崎駅徒歩4分・眺望良好
生活利便施設が豊富に揃う周辺環境
・茅ヶ崎駅徒歩4分、生活利便施設が豊富に揃う周辺環境
・逆梁工法で室内に柱の影響が少なく、ハイサッシの採用により開放的で明るい室内を実現
・LDKは隣接する洋室と一体利用可
・リフォーム内容（2024年3月28日完了）
交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、
トイレ、建具、洗濯機用防水パン、ガス給湯器、配管
張替:全フローリング、全クロス、フロアタイル・・・等
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
・眺望は永続的に保証されるものではありません。
「サーパス茅ヶ崎第２」は2024年リノベーション済みの中古マンション。茅ヶ崎駅徒歩4分の好立地で、眺望も良好です。徒歩圏内に生活利便施設が豊富に揃い、日常生活に便利な環境です。室内は逆梁工法で柱の影響が少なく、ハイサッシにより開放感満点。LDKは隣接する洋室と一体利用可能で、快適な空間を演出します。リノベーションではシステムキッチンやユニットバスなど設備を一新しており、2024年時点での最新設備を取り入れています。是非この理想的な物件で快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | サーパス茅ヶ崎第２ | 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目２－４３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 茅ケ崎駅 まで 徒歩 4 分 相模線 茅ケ崎駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年05月（築28年） | ||
| 管理費 | 11,100円 | 修繕積立金 | 13,900円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.3㎡ | バルコニー面積 | 16.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
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※売主HPより引用
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