2DK + S(納戸)/56.36㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○南東向き、日当たり良好です♪
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○約6.0畳の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごしください！
○全室収納を完備！お部屋をすっきりお使いいただけます！
○バス停「狩場東」まで徒歩2分、保土ケ谷駅までのバスを利用可能
○ユーコープ 永田店まで徒歩5分、お買い物に便利です♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年5月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズマンション狩場A棟」はリノベーション済みで、南東向きで日当たり良好な住空間が広がります。和室や全室収納など、快適な暮らしを提供します。バス停やお店も近く、生活利便性も抜群。リノベーション後の引渡しが令和6年5月中旬完了予定で、工事中でも内見可能です。この理想的な物件で、新しい生活をはじめませんか？ぜひお気軽にお問合せください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション狩場A棟 | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町304-29 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 保土ケ谷駅 バス11分 「狩場東」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1982年10月（築42年） | ||
| 管理費 | 15,440円 | 修繕積立金 | 22,210円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.36㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2DK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年05月18日 / 次回更新日：2024年06月01日
| 近隣施設 1 | 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 永田台公園 280m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 横浜狩場町店 90m |
| 近隣施設 4 | ユーコープ 永田店 350m |
| 近隣施設 5 | みらい保育園 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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