PRICE DOWN
2DK/49.14㎡
≪川越フラワーホーム≫
●賃貸中につきオーナーチェンジ物件です
●総戸数104戸の大規模マンションで管理体制良好
●エレベーター2基あり混雑緩和
●大切なペットと一緒に暮らせます(規約有り・要届出)
●最上階10階につき眺望・通風良好
●新規内装リフォーム済
～当社売主につき仲介手数料不要！！ご案内、迅速に対応します～
川越フラワーホームは、1979年１月築の総戸数10４戸の大規模マンション。東武東上線、東京メトロ副都心線・有楽町線の川越市駅から徒歩７分、西武鉄道新宿線の本川越駅から１２分と、駅近に加え、複数路線・駅が利用できる好立地に建つマンションです。管理体制も良好で、ペット飼育可（規約有り・要届出）、新規内装リフォーム済み。賃貸中のためオーナーチェンジ物件になります。
| マンション名 | 川越フラワーホーム | 住所 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 ローンシミュレータ | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 川越市駅 徒歩 7 分 西武鉄道新宿線 本川越駅 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1979年01月（築42年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 11,100円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 即時 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約49,423円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 104 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 49.14㎡ | バルコニー面積 | 8.49㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : 300/月 | |
| ペット | 可 （条件 : 飼育可(規約有り・要届出)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了(予定)日 | 2020年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■新規クロス張替
|
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | |
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム済 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線利用可 |
情報提供日：2021年02月21日 / 次回更新日：2021年03月07日
| 近隣施設 1 | 市立月越小学校 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 市立富士見中学校 880m |
東京都知事(3)第92500号
アイベックスホームは平成22年に池袋に設立し、常にお客様の「ニーズ」を考え、ご満足頂く住宅を提供すべく新しい挑戦をしてまいりました。
お客様の生活が多様化する中で、【永く】【快適】【安心】をコンセプトに住まう人の心が豊かになるよう、マンションのリノベーションプロジェクトを展開しております。
さらに業界に先駆けてワンランク上のスマートハウス事業もスタートし、アイベックスホームの挑戦は続きます。
これからもお客様にご満足いただくように、シンプルかつ飽きのこないデザイン、機能性に優れたハイグレードな設備、お引渡し後に安心のアフターサービス保証の付いたアイベックスクオリティをご提供してまいります。
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※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
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