2LDK/54.9㎡現在5人が検討中

山王スカイマンション

R1住宅PRICE DOWN

物件価格

2,990万円

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仲介手数料:最大95.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 15,200円 / 修繕積立金 : 20,000円 / その他費用 : 組合費 400円/月、管理人家賃 700円/月、保険料負担金 6000円/年(11月に徴収)

住所
東京都大田区山王3丁目9-6
交通
京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩 10 分

投資物件リノベーション済ペット可

物件紹介

上層階(10/14階)!東南向き!日当り・眺望良好!
2014年エントランス、サッシ改修工事実施済!
2016年オートロック設置工事実施済!
管理体制良好!
南向き上層階、日当たり・眺望良好!
修繕積立金総額約1億円超!(2020年5月末時点)
オートロック&宅配ロッカー有!
玄関ドア交換済!
長期修繕計画書有り!
24時間ゴミ出し可!
ペット飼育可!

間取り

物件情報
マンション名山王スカイマンション住所東京都大田区山王3丁目9-6
価格

2,990万円

ローンシミュレータ
土地権利旧法地上権(賃料 : 月額 1,840 円)
交通京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩 10 分
用途地域
築年月1970年10月(築51年)
管理費15,200円修繕積立金20,000円
その他費用組合費 400円/月、管理人家賃 700円/月、保険料負担金 6000円/年(11月に徴収)
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱秀英興産
管理人常駐現況賃貸中
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階10階総戸数87 戸
専有面積壁芯 54.9㎡バルコニー面積4.32㎡
間取り2LDK方角南東
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 50㎝以内、10㎏以内)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※管理会社は売主指定(変更不可)
※短期解約ペナルティ1ヶ月あり
※退去時クリーニング費用1ヶ月、解約予告2ヶ月前
※禁煙
※保証会社利用(日本セーフティー)

その他

その他備考
投資用物件になります。
詳細はお気軽にお問い合わせください♪

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年01月
内容

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋和室あり
収納キッチン3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備全居室収納ありその他
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2021年08月03日 / 次回更新日:2021年08月17日

売主プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号

売主について詳しく見る

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていきます。

住宅ローンシミュレータ

物件価格

2,990万円

頭金

02,990

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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