4LDK/75.31㎡
物件価格
3,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,700円 / 修繕積立金 : 16,000円 / その他費用 : 地代：4912円
♦新規リフォーム物件
♦東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩16分！他、３路線利用可！
♦4LDK・南面に3つの窓あり、陽当り通風良好！
♦H29.3月耐震改修工事実施！
♦スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内！
「今戸住宅」は、フルリフォーム済みの4LDKで南東向きで陽当たり・通風良好。駅徒歩圏内で交通アクセス良好であり、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内にあります。また、2017年に耐震改修工事を実施しており、安心してお住まいいただけます。ランニングやお散歩をするにも最適な、隅田公園まで徒歩3分という立地も魅力です。是非一度ご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 今戸住宅 | 住所 | 東京都台東区今戸2丁目26-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,980万円 仲介手数料：最大125.4万円が不要! 頭金 03,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 旧法地上権（賃料 : 月額 4,912 円) |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 浅草駅 まで 徒歩 16 分 東京地下鉄銀座線 浅草駅 まで 徒歩 18 分 つくばエクスプレス 浅草駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1977年09月（築46年） | ||
| 管理費 | 17,700円 | 修繕積立金 | 16,000円 |
| その他費用 | 地代：4912円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東京管理 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.31㎡ | バルコニー面積 | 10.49㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 増岡組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換（浄水栓付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年05月26日 / 次回更新日：2023年06月09日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケーストア 185m |
| 近隣施設 3 | くすりの福太郎 400m |
| 近隣施設 4 | 隅田公園 180m |
| 近隣施設 5 | 石浜小学校 520m |
国土交通大臣(1)第8929号
◆お問い合わせ対応窓口◆
本サイト運営会社
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東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
取引態様：媒介
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主概要】
設立：昭和34年12月～（60周年）
本社所在地：福井県鯖江市水落町3-4-34
免許番号：国土交通大臣(1)第8929号
【売主事業内容】
不動産売買・賃貸仲介
不動産買取再販
不動産賃貸管理
不動産コンサルティング個別セミナー
不動産リノベーションリフォーム事業
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大125.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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