1K/23.73㎡
物件価格
1,430万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大48.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,870円 / 修繕積立金 : 6,930円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
・駅歩2分の好立地
・管理良好
・平成27年大規模修繕工事済
「築地武蔵野マンション」は、駅から徒歩2分という好立地にありながら、管理状態も良好。平成27年には大規模修繕工事を実施しており、安心して暮らせる環境が整っています。エレベーターやコンビニまで徒歩3分と、生活利便性もバツグン。南西に面した1Kのお部屋には、和室もあり、居心地のいい空間になっています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 築地武蔵野マンション | 住所 | 東京都中央区築地3丁目1-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,430万円 仲介手数料：最大48.9万円が不要! 頭金 01,430 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 新富町駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1971年09月（築52年） | ||
| 管理費 | 8,870円 | 修繕積立金 | 6,930円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 永谷建物管理(株) |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 81 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 23.73㎡ | バルコニー面積 | 3.0㎡ |
| 間取り | 1K | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額35,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 松井建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | オーナーチェンジ物件：賃貸契約開始時期（平成20年9月10日～現在に至る）※敷金15万円
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年05月30日 / 次回更新日：2023年06月13日
| 近隣施設 1 | ローソン築地三丁目店 107m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート新富町駅前店 176m |
| 近隣施設 3 | 中央区営築地川第三駐車場 85m |
| 近隣施設 4 | エースクエア築地第１ 156m |
| 近隣施設 5 | パークプラザ築地２丁目 176m |
東京都知事(8)第51030号
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取引態様：媒介
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【売主事業内容】
アイオスは中古マンションのリフォーム再販事業のパイオニアとして、様々なノウハウを活かし、リノベーションによって中古ストックの価値を高め、広く一般の皆様にご提供できるよう心掛けております。
アイオス独自のリノベーションによって、現代の多様化するライフスタイルやニーズにお応えできる快適な住空間を創造し、そこに住む人の生活を豊かに、そして大切な資源を資産として次世代に受け継いでいくお手伝いが出来ればと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大48.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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