2LDK/52.2㎡

広尾ハイツ

R1住宅PRICE DOWN

物件価格

4,990万円

ローンシミュレータ

仲介手数料:最大155.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 15,730円 / 修繕積立金 : 17,471円 / その他費用 : 組合費 300円/月

所在地
東京都渋谷区広尾5丁目1-14
交通
山手線 恵比寿駅 徒歩 13 分
埼京線 恵比寿駅 徒歩 13 分
東京地下鉄日比谷線 広尾駅 徒歩 4 分

投資物件リノベーション済

物件紹介

南西向き角部屋につき陽当り・通風良好!
解放感のある眺望です!
広尾駅より徒歩3分の好立地!
緑豊かな閑静な住宅街です!
長期修繕計画書有!
管理体制良好!
宅配BOXあり!

フリエから一言

広尾ハイツは、渋谷区広尾のハイソな街に立地しています。最寄り駅はJR山手線 恵比寿駅で徒歩13分と交通アクセスも抜群。周辺は、幼稚園や小学校、大学キャンパスも広がる閑静な住宅街です。飲食店やコンビニエンスストアも多数あり、暮らしやすい環境となっています。ブラウンを基調とした外観の8階建てマンションで、住戸は5階の角部屋、眺望・陽当り良好です。

間取り

物件情報

マンション名広尾ハイツ住所東京都渋谷区広尾5丁目1-14
価格

4,990万円

ローンシミュレータ
土地権利旧法賃借権(賃料 : 月額 5,702 円)
交通東京地下鉄日比谷線 広尾駅 徒歩 4 分
山手線 恵比寿駅 徒歩 13 分
埼京線 恵比寿駅 徒歩 13 分
用途地域
築年月1970年04月(築51年)
管理費15,730円修繕積立金17,471円
その他費用組合費 300円/月
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理人日勤現況賃貸中
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
約30,700円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階5階総戸数60 戸
専有面積壁芯 52.2㎡バルコニー面積5.31㎡
間取り2LDK方角南西
駐車場確認中
バイク置き場確認中駐輪場あり(空無) : 1500円/月
ペット不可事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※管理会社は売主指定(変更不可)
※短期解約ペナルティ1ヶ月あり
※退去時クリーニング費用1ヶ月、解約予告2ヶ月前
※禁煙
※保証会社利用(日本セーフティー)

その他

その他備考
投資用物件になります。
詳細はお気軽にお問い合わせください♪

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2020年01月
内容

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋
収納キッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備CATVその他
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティ立地・環境駅まで平坦 / 2沿線利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2021年06月15日 / 次回更新日:2021年06月29日

売主プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号

売主について詳しく見る

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていきます。

住宅ローンシミュレータ

物件価格

4,990万円

頭金

04,990

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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