3LDK + WIS/69.35㎡
物件価格
2,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,410円 / 修繕積立金 : 11,280円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
閑静な住宅街で落ち着いた住環境
南西向き６階部分につき陽当たり・通風・眺望良好
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グリーンプラザ川越 | 住所 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,980万円 仲介手数料：最大95.4万円が不要! 頭金 02,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 川越駅 まで 徒歩 7 分 東武鉄道東上線 川越市駅 まで 徒歩 13 分 西武鉄道新宿線 本川越駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1984年06月（築41年） | ||
| 管理費 | 11,410円 | 修繕積立金 | 11,280円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.35㎡ | バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIS | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先と致します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■全室クロス新規張替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月04日 / 次回更新日：2025年11月18日
| 近隣施設 1 | 粟生田歯科医院 83m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 黒川歯科医院 135m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 川越東田町店 152m |
| 近隣施設 4 | 東田町第二公園 170m |
| 近隣施設 5 | 清水接骨院 179m |
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私たちRIPPLEは不動産会社です。
仕入れをし、その価値を最大化して、
お客様のニーズに応え、最適以上の形で提供します。
現状あるサービスのすでに成熟している3分野
建築・不動産・デザインを徹底して突き詰め、
組み合わせること他には無いオリジナルを創造し
「優れた商品」をお客様に提供する。
その一点に集中しています。
私たちが提案するその「優れた商品」を
価値の落ちない住まいとしてカタチにすることが
お客様の幸せとなり、その幸せが波紋（RIPPLE）のように 大きく広がり重なっていくことを願っています。
快適で幸せな生活を送ることが出来る良質な住宅を
より多くの人に届け続けることが
私たちRIPPLEの役目だと思っています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大95.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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