2LDK/54.87㎡
物件価格
6,489万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大200.6万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,255円 / 修繕積立金 : 7,205円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
桜並木を最大限に楽しめる様にハイサッシに交換
5号棟は個別給湯の為、追い焚き可能
5号棟専用エントランスより不動前駅徒歩7分
ペット飼育可(2匹まで大型犬可、犬種制限あり)
「マンション雅叙苑5号棟」はリノベーション済みで、新たな生活を始めるにふさわしい魅力が満載です。南西向きのお部屋からは心地よい陽光と風が差し込み、快適な居住空間を提供します。便利な立地にも注目です。徒歩7分の不動前駅や目黒駅にアクセスしやすく、交通アクセス面でも便利です。また、69戸のマンションながら、ペット飼育も可能で、大切な家族との共生も叶います。内装も新規リノベーションで、設備も充実。システムキッチンや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が整っています。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マンション雅叙苑5号棟 | 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目5-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,489万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,489万円 仲介手数料：最大200.6万円が不要! 頭金 06,489 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 不動前駅 まで 徒歩 7 分 山手線 目黒駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1971年09月（築52年） | ||
| 管理費 | 15,255円 | 修繕積立金 | 7,205円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.87㎡ | バルコニー面積 | 4.39㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額20,000～26,800円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 | |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫2匹まで、大型犬可 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング貼
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第99418号
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物件価格
仲介手数料：最大200.6万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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