2LDK/64.24㎡
物件価格
9,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大290.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,600円 / 修繕積立金 : 11,690円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
THE TOWERS DAIBA■■お台場のシンボルタワーといえば、地上33階建てツインタワーの≪ザ・タワーズダイバ≫が有名です…目の前にはレインボーブリッジを望めます＊＊販売物件はWEST棟の9階部分、専有面積64.24平米のゆとりある2LDK、新規内装リノベーション実施し、お洒落な家具を配置しております。食洗機やディスポーザー、浴室乾燥暖房機、追焚など設備・仕様が充実～＊＊24時間有人管理＋ダブルオートロック完備で安心・安全の暮らしをお届けします。屋上スカイテラスでは贅沢なお台場の景色をお楽しみ頂けます。
愛犬家にも嬉しいペット2匹まで飼育可。ゴミ出しは24時間可、各階にゴミステーション完備、フィットネスやマッサージルーム、ゲストルームなど共用施設も充実です…。
＊☆*＊*夜景も綺麗なお部屋位置ですので是非、一度ご見学下さい～！！
THE TOWERS DAIBA WESTは、地上33階建てのシンボルタワー。この物件はお台場にあり、レインボーブリッジを見ることができます。リノベーションされ、お洒落な家具も配置されました。設備・仕様が充実しており、有人管理やダブルオートロックで安心・安全。ペット2匹まで飼育可能で、フィットネスやゲストルームもあり、暮らしに便利な施設がたくさん。屋上スカイテラスからはお台場の景色を満喫できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | THE TOWERS DAIBA WEST | 住所 | 東京都港区台場2丁目2-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,499万円 仲介手数料：最大290.9万円が不要! 頭金 09,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | ゆりかもめ お台場海浜公園駅 まで 徒歩 2 分 東京臨海高速鉄道 東京テレポート駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2006年05月（築17年） | ||
| 管理費 | 18,600円 | 修繕積立金 | 11,690円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約190,119円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上33階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 525 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.24㎡ | バルコニー面積 | 3.53㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 10,000円／月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1,000円／月 | 駐輪場 | あり(空有) : 100円／月 |
| ペット | 可 （条件 : 2匹飼育可(規約有り)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○○RENOVATION○○
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / ゲストルーム / パーティルーム / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ / 巡回警備 | 立地・環境 |
東京都知事(3)第92500号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大290.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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