成約済み
| マンション名 | エスポワール岩淵 | 住所 | 東京都北区岩淵町３９－２０ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 まで 徒歩 6 分 湘南新宿ライン高海 赤羽駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1979年11月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 10,989円 |
| その他費用 | 地代：16,678円/年 土地賃貸借契約書作成費用：50,000円 抵当権設定費用：50,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 旺栄 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約49,469円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 29 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 300円/月 | 駐輪場 | あり(空無) : 100円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | 有 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 一部旧法地上権・昭和54年10月12日～平成51年6月30日迄60年間) |
| 修繕積立金の総額 | 16,835,695円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | 185,028円 (マンション全体) |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 201,345円 (マンション全体) | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 |
| 履歴 1 |
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| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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| 近隣施設 1 | セブンイレブン 280m |
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| 近隣施設 2 | まいばすけっと 640m |
| 近隣施設 3 | ダイエー 1160m |
| 近隣施設 4 | 岩淵保育園 460m |
| 近隣施設 5 | 第四岩淵小学校 270m |
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