2LDK/48.84㎡
物件価格
4,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大152.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,200円 / 修繕積立金 : 12,800円 / その他費用 : 月/自治会費：￥200、町内会費：￥200
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
田町東豊エステート
住所：〒108-0023 東京都港区芝浦2-3-26
2LDK / 所有権
専有面積（壁芯）48.84㎡ バルコニー面積：3.36㎡
築年数：昭和54年3月 / 総戸数：50戸
JR山手線/京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
都営三田線/都営浅草線「三田」徒歩12分
港区芝浦は田町駅東口エリアを中心に再開発の進んでいるエリアとなっており、今後、さらなる発展が見込まれるエリアとなっております。田町駅まで徒歩8分と好立地ですので日常必需品等のお買物には困りません。内装に関しては23年3月にリフォームが完成しており、フローリングや水回りも一新しておりますので長くお住まいいただけます。浴室乾燥機や食洗機等、あると嬉しい機能が多数付いているためとても人気の物件です。少しでも気になりましたら、売主が直接ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
【田町東豊エステート】東京都港区芝浦エリアに位置するリノベーション済みの物件。3駅利用可能な好アクセス。内装リフォームがされたキッチン・バスなど水回りと床には新規フローリングを使用。浴室には乾燥機も完備。JR山手線・京浜東北線「田町」駅、都営三田線「三田」駅など様々なアクセス環境で暮らしに便利です。リノベーションによる快適な住環境と、価格帯も魅力の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 田町東豊エステート | 住所 | 東京都港区芝浦2丁目3-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,880万円 仲介手数料：最大152.4万円が不要! 頭金 04,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 田町駅 まで 徒歩 8 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1979年03月（築44年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 12,800円 |
| その他費用 | 月/自治会費：￥200、町内会費：￥200 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.84㎡ | バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : ￥30,000/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : ￥6,000/年 | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 24時間換気 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大152.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
田町東豊エステート
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