3LDK + WIC/63.18㎡
物件価格
3,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,300円 / 修繕積立金 : 4,620円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 南西向き住戸
□ 陽当り・通風良好
■ 高級感漂うアプローチ
□ オートロック・宅配ボックス完備
※ 駐車場の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
【ダイアパレス鶴見Ⅲ】リノベーションマンション累計5,000戸の供給実績を誇るグローバルベイスの物件！南西向きの陽当り・通風良好で、高級感漂うアプローチも魅力的。オートロック・宅配ボックス完備で、アフターサービスも充実。WICありやバルコニーの奥行きも2m以上と、暮らしやすい環境も整っています。近隣には、保育園や小学校、スーパーもあり、毎日の生活にも便利です。広々とした専有面積63.18㎡のこの物件で、理想の暮らしを始めましょう！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス鶴見Ⅲ | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-25 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,990万円 仲介手数料：最大125.7万円が不要! 頭金 03,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2000年03月（築23年） | ||
| 管理費 | 15,300円 | 修繕積立金 | 4,620円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約100,917円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 70 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.18㎡ | バルコニー面積 | 16.2㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 3,000円/月(平面区画) 機械式区画は無償 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空無) : 0 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)さとうベネック | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 京急本線『鶴見市場』駅まで徒歩13分。
| ||
| その他 | インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ) ・ ＣＡＴＶ（ＹＯＵテレビ） |
| 修繕積立金の総額 | 62,018,621円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | バルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション済 / 建物状況調査報告書 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2023年05月29日 / 次回更新日：2023年06月12日
| 近隣施設 1 | ベルクフォルテ森永橋店 380m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート横浜鶴見元宮店 370m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシフォルテ森永橋店 380m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立市場小学校 640m |
| 近隣施設 5 | ねむの樹元宮保育園 620m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大125.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ダイアパレス鶴見Ⅲ
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