ローヤルシティ亀有親水公園

    • 4階2LDK + W+SIC59.94 ㎡
    • 東京都足立区東和4丁目8-12
    • JR常磐線(上野~取手) 亀有駅 徒歩 13 分
    販売価格
    2,780万円
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    物件紹介

    ◆常盤緩行線「亀有」駅徒歩13分!緑豊かな住環境と生活に便利な施設が充実!
    「亀有」駅周辺には、イトーヨーカドーやアリオなどの商業施設や、飲食店が多数あり日々の生活を支えます。マンション周辺には、スーパー・病院・公園・コンビ二などの施設が揃っており、大変便利な環境です。幼稚園は徒歩3分、小・中学校などの教育施設も徒歩9分と近く、お子様がいらっしゃるご家庭も安心の立地です。「ローヤルシティ亀有親水公園」は、平成16年築の新耐震基準適合マンション!平成29年1月には大規模修繕工事を実施しています。長期修繕計画もあり、管理体制も良好のマンションです。

    ◆全部屋開口部あり!日当たり・通風良好のお部屋です!
    LDKにはコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを搭載。小さなお子様がいるご家庭もお子様に目が届き安心ですね。「快適」な暮らしに欠かせない収納スペースも豊富に確保されており、洋室1には大型の荷物も収納可能な、WICを設置。

    物件詳細

    マンション名ローヤルシティ亀有親水公園
    住所東京都足立区東和4丁目8-12
    交通
    JR常磐線(上野~取手) 亀有駅 徒歩 13 分
    価格2,780万円
    管理費1万1,750円
    修繕積立費7,200円
    管理方式全部委託
    管理人日勤
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期相談
    専有面積壁芯59.94㎡
    間取り2LDK + W+SIC
    所在階4階
    建物階数地上8階
    バルコニー面積8.32㎡
    築年月2004年07月
    方角
    構造鉄筋コンクリート造(RC)
    総戸数38 戸
    用途地域
    第一種住居地域
    修繕積立金の総額1,159万9,406円 (マンション全体)
    共用部の修繕履歴
    2018年8月 (非常用扉改修工事)
    2018年6月 (エントランス堅樋支持金物補修工事)
    2017年1月 (大規模修繕工事)
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2018年12月上旬
    内容

    ■キッチン Panasonic リビングステーションV(2400 / 食洗機)
    ■浴室 Panasonic MR-X(1418 / 浴乾機)
    ■洗面 Panasonic CLine(900)+サイドキャビネット
    ■トイレ LIXIL シャワートイレEX
    ■床 Panasonic ウッディアーキA45
    ■建具 Panasonic ベリティス
    ■照明 大光電機 LEDシリーズ
    ■その他  給湯器(追焚機能)
    全クロス張替え
    アクセントクロス
    ハウスクリーニング

    駐車場あり(空有) : 17000円~20000円/月額
    駐輪場あり(空無) : 1200円/年額
    バイク置き場あり(空無) : 12000円/年額
    ペット可 (条件 : 一住居2匹まで。エレベーターに抱きかかえて乗ることの出来る大きさで組合に申請を出し承認を得ること。)
    固定資産税、都市計画税約100,000円/年額
    近隣施設
    ファミリーマート足立東和店 : 200m
    マルエツ東和店 : 750m
    東和病院 : 110m
    その他説明事項

    ■2020年より修繕積立金が9,000円へ値上げ予定、その後5年毎に1,800円引き上げ予定。

    備考

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    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    2,780万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • WICあり
    • SICあり
    • 全居室収納あり
    • 全居室フローリング
    • カウンターキッチン
    • 食洗機
    • 浄水器
    • システムキッチン
    • 3口以上コンロ
    • 浴室乾燥機
    • 追い焚き
    • 浴室1418サイズ
    • 温水便座洗浄機
    • 三面鏡
    • シャワー付洗面台
    • リノベーション済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • エレベーター
    • 駅まで平坦
    • コンビニまで3分
    • 公園まで3分
    • 24時間換気

    地図・周辺環境

    情報提供日:2018年11月08日 / 次回更新日:2018年11月22日

    売主プロフィール

    • 売主
      株式会社エフステージ
    • 住所
      〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付・ショールーム) 7階(オフィス)
    • 電話番号
      03-3818-2631
    • 免許番号
      東京都知事(4)第80748号

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