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南東向きに大きな窓で2面採光の、ダイニングキッチン(約9.9帖)です。
南東向き角部屋。陽当り・通風良好です。 全居室に収納がございます。
「五反田」駅徒歩5分など、徒歩10分圏内で3駅2路線が利用できる利便性良好の立地です。病院やスーパーなど生活に必要な施設も、10分圏内に充実しています。
リビングダイニングキッチンの窓は全て2重サッシになっているので、防音・断熱効果に優れています。
モニター付きインターホンを設置しているため、事前に訪問者を確認して対応することができます。
LIXIL製システムキッチンを設置しました。冷蔵庫置場がキッチンと並んでいるので、リビングダイニングから見えないようになっています。
ダイニングキッチンにも給湯器のリモコンを設置し、浴室に行かずに給湯が使用できます。
TOTO製追焚機能付きユニットバスを設置しました。雨の日は浴室で洗濯物を干せる、浴室換気乾燥機も備え付けです。
浴室換気乾燥機を設置しています。タイマー機能もついているので、洗濯物や換気に活用できます。
TOTO製洗浄便座付きトイレ新規設置しました。吊戸棚も備え付けなので、トイレットペーパーなどのストックの収納に便利です。
Panasonic製洗面化粧台を設置した洗面室です。カウンターと洗面ボウルが一体型なので、お手入れが簡単です。
お手洗いの手前にランドリースペースとして、洗濯機置き場があります。
北向きの窓とクローゼットのある洋室1(約4.0帖)です。
リビングダイニングに隣接し、南東向きに二重サッシ窓のある洋室2(約3.8帖)です。
玄関には、天井まで高さのある大容量の、フットライト付きのシューズボックスを備え付けています。
玄関ホールは、人感センサー付き照明を設置しています。自動で電気がつくので、暗い中を手探りする必要がありません。
南東向きのバルコニーです。
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  • 2LDK42.11 ㎡
  • 3階 築39年
  • 山手線 五反田駅 徒歩 5 分
3,580万円
現在3人が検討中
フリエなら仲介手数料:最大
113.4
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フリエから一言

Agent

サンライフ池田山の最寄り駅は、山手線「五反田駅」で徒歩5分となり、非常に便利な立地にあります。外観はベージュで、10階建てのスリムなマンションです。1階部分は店舗が入っておりますが、通りからは奥まった場所に位置している上、アプローチには門扉が設置されているので、プライバシーの配慮もされています。徒歩10分圏内にスーパーや病院などもあり、生活しやすい環境となっています。


物件紹介

Introduction

◆当社売主◆南東角部屋。全室二重サッシ採用で静かなお部屋。
利便性良好の城南五山・池田山エリア。エアコン二基新規設置。


物件詳細

Information

基本情報
マンション名サンライフ池田山
住所東京都品川区東五反田4丁目10-12
交通
山手線 五反田駅 徒歩 5 分
東京都浅草線 五反田駅 徒歩 3 分
東京都浅草線 高輪台駅 徒歩 7 分
費用情報
価格3,580万円
管理費1万2,810円
修繕積立費1万1,190円
管理会社鹿島建設総合管理(株)
管理方式一部委託
管理人巡回
部屋情報
間取り2LDK
専有面積壁芯42.11㎡
バルコニー面積3.27㎡
築年月1981年01月
方角南東
所在階3階
建物階数地上10階
現状情報
現況空室
引渡し時期即時
取引形態売主
建物情報
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
総戸数10 戸
土地権利所有権
施工工務店(株)片山組
修繕情報
修繕積立金の総額1,680万4,192円 (マンション全体)
施設利用情報
駐車場なし
駐輪場あり(空無) : 無償
バイク置き場なし
ペット不可
事務所利用不可
税務情報
固定資産税、
都市計画税
約54,258円/年額
安全・認証レポート
再建築不可該当しない
その他
備考

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

■JR山手線「五反田」駅徒歩5分。3駅2路線利用できます。
■南東角部屋。陽当り良好
■エアコン2基新規設置
■平成28年共用部鉄部塗装工事 実施済。平成26年屋上防水工事 実施。定期的に修繕工事を行っています。


設備・特徴

Facilities & Features

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  • 角部屋
  • 全居室フローリング
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • システムキッチン
  • 3口以上コンロ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き
  • 温水便座洗浄機
  • 三面鏡
  • シャワー付洗面台
  • 全居室収納あり
  • CATV
  • リノベーション済
  • 瑕疵保険(独自)
  • モニター付インターホン
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • スーパーまで5分
  • エレベーター

リフォーム・リノベーション

Reform & Renovation

Reform & Renovation
項目リノベーション
内装完了(予定)日2020年07月
内容

フローリング、壁・天井クロス新規貼替、給湯管、給湯器、建具・玄関収納等、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン新規交換、照明器具、モニター付インターホン新規設置、エアコン二基新規設置 等


地図・周辺環境

Maps & Location

情報提供日:2020年11月21日 / 次回更新日:2020年12月05日

住宅ローンシミュレータ

Mortgage Calculator

Mortgage Calculator
物件価格
3,580万円
頭金
100
万円
0
3,580
金利(年)
0.725
%
0
30.000
返済年数
35
1
45
月々の支払金額
支払総額 ¥
※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

売主プロフィール

Seller profile

  • 売主
    グローバルベイス株式会社
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F
  • 免許番号
    東京都知事(4)第80947号

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