1LDK/40.15㎡
物件価格
3,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,650円 / 修繕積立金 : 13,250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
浅草と押上の間に位置する穏やかな街並み。お部屋からスカイツリーが見えるのが特徴です。
室内はフルリノベーションのため、新しく綺麗な設備が揃っております。
引渡前に抗菌・抗ウイルスに優れているハドラスコーティングを無料でサービスさせていただきます。
「ニックハイム駒形」は、駅から2分の好立地でありながら、静かな住宅街に位置する物件です。また、フルリノベーションが施された室内は、新しい設備が揃っており快適な生活を約束します。さらに、抗菌・抗ウイルスに優れたコーティングを施した清潔な空間で、安心して暮らせます。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も抜群です。ぜひ、この機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ニックハイム駒形 | 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目25－7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,290万円 仲介手数料：最大104.7万円が不要! 頭金 03,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 本所吾妻橋駅 まで 徒歩 2 分 東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1985年08月（築38年） | ||
| 管理費 | 13,650円 | 修繕積立金 | 13,250円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約55,000円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 21 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.15㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 700円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 他に迷惑または危害を及ぼす動物の飼育禁止。） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン新規交換（ガス3口・グリル付）
◆360°内覧ビュー！
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 2口コンロ / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年05月28日 / 次回更新日：2023年06月11日
| 近隣施設 1 | 横川小学校 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 錦糸中学校 800m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン隅田吾妻橋3丁目 160m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと本所吾妻橋 200m |
| 近隣施設 5 | 本所吾妻橋駅前郵便局 210m |
東京都知事(3)第92745号
公正取引協議会加盟事業者（首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社プロバンクホーム （水曜日定休）
東京都新宿区西新宿8-1-1 アゼリアビル6F
免許番号：東京都知事（3）第92745号
一級建築士事務所 東京都知事登録／第64921号
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夢と感動を与える住まいの提案
住まいに関する各カテゴリーのプロフェッショナル（プロバンクホームの由来）がそれぞれの夢に寄り添い、オリジナルの感動を創るのが当社であることを踏まえ、前身のプロバンクという社名に、住まいに関する夢と感動に特化した様を伝えるために、HOMEを印象的に加えました。
特化した専門性を示し、皆様に更なる信頼を寄せていただけるよう努めてまいります。
物件価格
仲介手数料：最大104.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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