2SLDK/66.82㎡
物件価格
8,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大275.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 22,800円 / 修繕積立金 : 9,870円 / その他費用 : 専用庭使用料：2,600 円（月額）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
「藤和シティホームズ代々木」は、交通アクセスに優れ、2SLDKの広々とした間取りや、南西向きのバルコニーなど、快適な暮らしを叶える設備が充実しています。また、リフォームを施し、新品同様の状態に仕上がっているのも魅力的。渋谷区内では数少ない総戸数46戸の落ち着いた住環境もポイントです。価格や手数料も優遇プランが用意されていますので、気になる方はぜひご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ代々木 | 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目27-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,990万円 仲介手数料：最大275.7万円が不要! 頭金 08,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 8 分 小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1994年09月（築29年） | ||
| 管理費 | 22,800円 | 修繕積立金 | 9,870円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：2,600 円（月額） | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 46 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.82㎡ | バルコニー面積 | 9.11㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額30,000 円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可能。頭数・サイズは管理規約に明文規定なし） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 専用庭面積：26.00 ㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◦ システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年05月25日 / 次回更新日：2023年06月08日
| 近隣施設 1 | ウエルシア代々木三丁目店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 参宮橋駅前 750m |
東京都知事(2)第96901号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
物件価格
仲介手数料：最大275.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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