1LDK/37.22㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,032円 / 修繕積立金 : 2,427円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
地下鉄・本郷３丁目駅へ１００ｍ。目の前の大きな広い道路には緑と太陽の光がの融合が晴らしく、商業施設も充実した理想的な教育環境が整う本郷。
2023年4月下旬に完成したばかりのフルリノベーション物件は、
食洗器・浄水機能付きキッチンと、可動間仕切りで自在に空間を作ることができるのが特徴です。
引渡し前＞＞抗菌抗ウイルスに優れているハドラスコーティングを無料で施工
引渡し後＞＞2年のアフターサービス保証
永劫ハイヴ本郷は、地下鉄・本郷３丁目駅から100mという好立地に位置し、さまざまな施設があり、学習環境も抜群です。フルリノベーションが施されたおしゃれな1LDKは約37㎡で、広さも十分。キッチンやユニットバスなどの設備は、追い焚きや浴室乾燥機など充実しています。抗菌・抗ウイルスに優れたハドラスコーティングを施工済みで、安心して新生活をスタートできることでしょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 永功ハイヴ本郷 | 住所 | 東京都文京区本郷3丁目32-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 本郷三丁目駅 まで 徒歩 3 分 総武・中央緩行線 水道橋駅 まで 徒歩 9 分 中央本線 御茶ノ水駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1978年01月（築45年） | ||
| 管理費 | 10,032円 | 修繕積立金 | 2,427円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東京工事管理 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 21 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 37.22㎡ | バルコニー面積 | 4.44㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | なし |
| ペット | 可 （条件 : 小鳥・魚類及びペット用子犬以外の動物は禁止） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 藤田建設 | 耐震診断 | 有 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当する | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | ◆360°VR内覧ビューURL
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆キッチン交換（コンロ3口・グリル・浄水機能・フラットスリムレンジフード）
|
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年05月29日 / 次回更新日：2023年06月12日
| 近隣施設 1 | 桜皮膚科 22m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 本郷整形外科 22m |
| 近隣施設 3 | マルエツ プチ 本郷二丁目店 43m |
| 近隣施設 4 | 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 61m |
| 近隣施設 5 | りそな銀行 本郷支店 61m |
東京都知事(3)第92745号
公正取引協議会加盟事業者（首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社プロバンクホーム （水曜日定休）
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免許番号：東京都知事（3）第92745号
一級建築士事務所 東京都知事登録／第64921号
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夢と感動を与える住まいの提案
住まいに関する各カテゴリーのプロフェッショナル（プロバンクホームの由来）がそれぞれの夢に寄り添い、オリジナルの感動を創るのが当社であることを踏まえ、前身のプロバンクという社名に、住まいに関する夢と感動に特化した様を伝えるために、HOMEを印象的に加えました。
特化した専門性を示し、皆様に更なる信頼を寄せていただけるよう努めてまいります。
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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