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セブンスターマンション第5五反田

  • 6階2DK47.6 ㎡
  • 東京都品川区西五反田2丁目31-5
  • JR山手線 五反田駅 徒歩 4 分
販売価格
2,750万円
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物件紹介

JR五反田駅より徒歩4分の好立地!
品川区住所
人気の山手線徒歩圏♪
2駅4路線利用可♪
角部屋
夜間オートロック有り(22時~6時)
室内洗濯機置場有り
バス・トイレ別

物件詳細

マンション名セブンスターマンション第5五反田
住所東京都品川区西五反田2丁目31-5
交通
JR山手線 五反田駅 徒歩 4 分
都営浅草線 五反田駅 徒歩 4 分
東急目黒線 不動前駅 徒歩 9 分
価格2,750万円
管理費1万4,520円
修繕積立費9,700円
管理方式全部委託
管理会社コミュニティワン㈱
管理人日勤
土地権利旧法賃借権(月額 : 10700円)
現況賃貸中(月額 : 125000円)
取引形態売主
引渡し時期即時
専有面積壁芯47.6㎡
間取り2DK
所在階6階
建物階数地上9階
バルコニー面積5.94㎡
築年月1981年04月
方角南東
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
総戸数47 戸
用途地域
商業地域
修繕積立金の総額3,898万2,348円 (マンション全体)
共用部の修繕履歴
2011年3月 (大規模修繕工事)
駐車場なし
ペット不可
事務所利用
その他説明事項

※借地期限:2039年10月
※保証会社利用!
※管理会社は売主指定(変更不可)

備考

投資用物件になります。
詳細はお気軽にお問い合わせください♪

【借地権のメリット】
◎土地の取得税、移転登記費用がかかりませんので初期費用を抑えられます♪
◎土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため毎年税金を払う必要がございません。

住宅ローンシミュレータ

物件価格
2,750万円
頭金
100
万円
金利(年)
0.725
%
返済年数
35
月々の支払金額
(支払総額 円)
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

設備・特徴

  • 角部屋
  • 全室6畳以上
  • CATV
  • エレベーター
  • 2沿線利用可

地図・周辺環境

情報提供日:2019年11月18日 / 次回更新日:2019年12月02日

売主プロフィール

  • 売主
    株式会社ジャパンプライムムーバ
  • 住所
    〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F
  • 免許番号
    東京都知事(1)第97471号

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを変える」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていく。
そんな大きな志を胸に、私たちはこの事業に取り組んでいます。

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