2LDK/52.2㎡

広尾ハイツ

CGによるホームステージング(リビング)
CGによるホームステージング(サービスルーム)。建築基準法上、納戸と表記していますがお部屋としてお使いいただけます
CGによるホームステージング(リビング)
CGによるホームステージング(サービスルーム)

Smaview対応R1住宅

物件価格

4,750万円

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仲介手数料:最大148.5万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 15,730円 / 修繕積立金 : 17,471円 / その他費用 : 地代 月額5,172円、組合費 月額300円

住所
東京都渋谷区広尾5丁目1-14
交通
東京地下鉄日比谷線 広尾駅 まで 徒歩 5 分
埼京線 恵比寿駅 まで 徒歩 14 分
東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 22 分

#ペット可#リノベーション済

CGによるホームステージング(リビング)
CGによるホームステージング(サービスルーム)。建築基準法上、納戸と表記していますがお部屋としてお使いいただけます
CGによるホームステージング(リビング)
CGによるホームステージング(サービスルーム)
CGによるホームステージング(リビング)
CGによるホームステージング(サービスルーム)。建築基準法上、納戸と表記していますがお部屋としてお使いいただけます
CGによるホームステージング(リビング)
CGによるホームステージング(サービスルーム)

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

☆閑静で緑豊かな住環境、広尾アドレスの専用庭付物件☆
☆室内リノベーション済み☆
☆弊社売主物件のため仲介手数料不要☆
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分の好立地にございます
・2021年11月リノベーション工事実施済み
・専用庭付き
・1階部分のため階下への足音を気にせずに生活できます
・大成建設施工の総戸数60戸のマンションです
・宅配ロッカー付きです(共用部)
・管理体制良好です
・長期修繕計画表作成済み。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名広尾ハイツ住所東京都渋谷区広尾5丁目1-14
価格

4,750万円

購入シミュレーション
土地権利旧法賃借権(賃料 : 月額 5,172 円)
交通東京地下鉄日比谷線 広尾駅 まで 徒歩 5 分
埼京線 恵比寿駅 まで 徒歩 14 分
東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 22 分
用途地域第一種住居地域
築年月1970年04月(築52年)
管理費15,730円修繕積立金17,471円
その他費用地代 月額5,172円、組合費 月額300円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社東京建物アメニティサポート
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約30,345円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階1階総戸数62 戸
専有面積壁芯 52.2㎡バルコニー面積
間取り2LDK方角
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場あり(空無)
ペット可 (条件 : 犬・猫・爬虫類等の近隣に迷惑をかける動物は不可)事務所利用不可
施工会社大成建設耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格該当する
その他説明事項

その他

修繕積立金の総額5,010,415円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額43,508円 (マンション全体)
管理費の滞納額38,913円 (マンション全体)管理組合の借入額18,212,104円

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年11月
内容

 *全室フローリング/クロス貼替
 *キッチン/浴室/トイレ/
   洗面台/給湯器等新規交換
 *間取変更 他

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置下階住居なし部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備全居室収納あり / 専用庭その他リノベーション済
構造設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ立地・環境2沿線利用可 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2015年8 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年09月27日 / 次回更新日:2022年10月11日

近隣施設 1平松レディースクリニック
60m
近隣施設 2ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM)
61m
近隣施設 3聖心女子大学図書館
83m
近隣施設 4デンタルクリニック広尾スマイルライン
84m

売主プロフィール

住商建物株式会社 首都圏営業センター

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町3丁目26番地

国土交通大臣(13)第1894号

売主について詳しく見る

購入シミュレーション

物件価格

4,750万円

頭金

04,750

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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