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  • 3LDK + W89.2 ㎡
  • 9階 築19年
  • JR横浜線 大口駅 徒歩 7 分
3,880万円
フリエなら仲介手数料:最大
122.4
万円が不要!
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見学希望日
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物件紹介

Introduction

□南西向き9階、みなとみらいをリビングから望む!245戸の大規模マンション!

●オーナーチェンジ物件
 月額賃料  175,000円
 予定年間賃料収入
       2,100,000円
 利回り   5.41%

●敷地内駐車場全戸付いております!!
 月額2,000円~10,000円
 (車両保有に関わらず使用料が発生します。)

●小学校、中学校は徒歩5分圏内!


物件詳細

Information

基本情報
マンション名ゼファー横濱サウサリート神之木公園(投資物件)
住所神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1
交通
JR横浜線 大口駅 徒歩 7 分
費用情報
価格3,880万円
管理費9,460円
修繕積立費1万520円
その他費用CATV利用料269円/月
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式全部委託
管理人日勤
部屋情報
間取り3LDK + W
専有面積壁芯89.2㎡
バルコニー面積12.35㎡
築年月2001年10月
方角南西
所在階9階
建物階数地上14階 / 地下1階
現状情報
現況賃貸中
引渡し時期即時
取引形態代理
建物情報
構造鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数245 戸
土地権利所有権
修繕情報
修繕積立金の総額2億8,980万6,157円 (マンション全体)
修繕積立金の滞納額35万7,174円 (マンション全体)
管理費の滞納額44万9,582円 (マンション全体)
共用部の修繕履歴
  • 2017 年 5 月
  • 内容  機械式駐車場部品交換
共用部の修繕履歴
  • 2017 年 4 月
  • 内容  インターホン改修工事
共用部の修繕履歴
  • 2014 年 1 月
  • 内容  大規模修繕工事
施設利用情報
駐車場あり(空有) : 2,000~10,000円/月(車両保有の有無に関わらず使用料が発生します)
駐輪場あり(空有) : 200円/月
バイク置き場あり(空有) : 300~500円/月
ペット不可
事務所利用不可
税務情報
固定資産税、
都市計画税
約144,580円/年額
安全・認証レポート
耐震診断有無
再建築不可該当しない
その他
その他説明事項

※管理費:消費税10%に改定された場合、令和2年4月~月額9,630円へ値上げ
※修繕積立金:消費税10%に改定された場合、令和2年4月~月額10,720円へ値上げ

備考

●参考
 固定資産・都市計画税 
        年額144,478万円(平成30年度)
 契約期間   平成31年3月10日
        ~2年間
 契約者    法人

※記載の利回りは、当該物件の予定年収賃料収入の、
 取得価格に対する割合です。
 予定年間賃料収入は、
 確実に得られることを保証するものではなく、
 公租公課等その他当該物件を維持するために、
 必要な費用の控除前の金額です。


設備・特徴

Facilities & Features

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  • LDK15畳以上
  • WICあり
  • 全居室収納あり
  • エレベーター
  • オートロック
  • 学校まで5分
  • 公園まで3分

リフォーム・リノベーション

Reform & Renovation

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項目

地図・周辺環境

Maps & Location

近隣施設
錦台中学校
170m
西寺尾第二小学校
340m
ライフ
490m
MEGAドン・キホーテUNY
500m
神之木公園
100m
情報提供日:2020年02月16日 / 次回更新日:2020年03月01日

住宅ローンシミュレータ

Mortgage Calculator

Mortgage Calculator
物件価格
3,880万円
頭金
100
万円
0
3,880
金利(年)
0.725
%
0
30.000
返済年数
35
1
45
月々の支払金額
支払総額 ¥
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

売り主プロフィール

Seller profile

  • 売り主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号