2DK/34.83㎡

西新宿ビューハイツ

Smaview対応R1住宅

物件価格

3,280万円

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仲介手数料:最大104.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,200円 / 修繕積立金 : 8,800円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目40-5
交通
東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 8 分
京王電鉄京王線 初台駅 徒歩 8 分

#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

☆14階建て12階部分
☆東南角部屋
☆日照・通風・眺望良好!
☆西新宿の超高層ビル群を一望できます

■外壁タイル貼りのお洒落な外観
■上層階につき眺望良好
■管理体制良好(全部委託管理)
■全居室に窓あり
■長期修繕計画あり
■NTTBフレッツ加入
■投資・セカンドルームにも最適

※耐震診断の結果「この建築物は地震に対して安全な構造である」との評価を得ています。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名西新宿ビューハイツ住所東京都新宿区西新宿4丁目40-5
価格

3,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 8 分
京王電鉄京王線 初台駅 徒歩 8 分
用途地域商業地域
築年月1982年03月(築40年)
管理費12,200円修繕積立金8,800円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社大成有楽不動産㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階
所在階12階総戸数47 戸
専有面積壁芯 34.83㎡バルコニー面積2.94㎡
間取り2DK方角
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場なし
ペット不可事務所利用不可
施工会社大成プレハブ㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2013年01月
内容

■平成25年:フルリフォーム工事実施
□システムキッチン(3口コンロ・グリル)
□浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)
□洗面化粧台
□トイレ(温水洗浄機能・ウォシュレット付)
□給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)
□洗濯防水パン
□フロアタイル(玄関)
□建具一式
□フローリング
□下駄箱
□TVモニター付インターホン
□カーテンレール
□給排水管更新
■令和4年:表層リフォーム工事実施
□エアコン新規2台
□全居室クロス交換
□室内クリーニング
□キッチン浄水機能付き水栓交換
□便座交換
□シャワーヘッド交換
□CF新規張替え

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋
収納キッチン浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リノベーション済 / リフォーム済
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境2沿線利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年08月09日 / 次回更新日:2022年08月23日

近隣施設 1miniピアゴ
160m
近隣施設 2成城石井
320m
近隣施設 3セブンイレブン
160m
近隣施設 4区立西新宿小学校
240m

売主プロフィール

株式会社アートム

株式会社アートム

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿3-1-2 8F

東京都知事(8)第54791号

売主について詳しく見る

「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
住まいをお考えの際はぜひご相談ください。
明るく元気な営業スタッフが親身になってご対応致します。

購入シミュレーション

物件価格

3,280万円

頭金

03,280

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

借入総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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