2LDK/63.67㎡
物件価格
6,390万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大197.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,910円 / 修繕積立金 : 21,200円 / その他費用 : 給湯暖房基本料：月額1,400円／ヒーツ修繕積立金：月額2,260円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
【リノベ済×角部屋×最上階×１９階】
～エリム春日町パークタワー～
■最上階・１９階高層階！
■日当たり眺望良好なお部屋
■明るくソフトな色合いのこだわりの内装
■対面式キッチンはＩＨタイプ
■二重床・二重天井
■オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス
■ショッピングプラザエリム春日町併設
「エリム春日町パークタワー」は、日当たり・眺望が良く、最上階・角部屋に位置しています。リフォーム済みで、明るく落ち着いた雰囲気が魅力。設備面も充実しており、防犯カメラや宅配ボックスなどが完備されており、安心して暮らせます。建物周辺には公園やコンビニ、スーパーもあり、生活環境整っています。最高級の都会生活を求める方にはオススメの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エリム春日町パークタワー | 住所 | 東京都練馬区春日町5丁目31-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,390万円 仲介手数料：最大197.7万円が不要! 頭金 06,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 練馬春日町駅 まで 徒歩 1 分 東京都大江戸線 光が丘駅 まで 徒歩 19 分 東京地下鉄有楽町線 平和台駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1996年06月（築27年） | ||
| 管理費 | 15,910円 | 修繕積立金 | 21,200円 |
| その他費用 | 給湯暖房基本料：月額1,400円／ヒーツ修繕積立金：月額2,260円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約146,200円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上19階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 19階 | 総戸数 | 167 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.67㎡ | バルコニー面積 | 21.62㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 20,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 3,000/月 | 駐輪場 | 確認中 : 1,500円/年 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設（株）新日本製鐵(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規（食洗器付き） ■ユニットバス新規（浴室換気乾燥機付き） ■洗面化粧台交換新規 ■シャワートイレ新規 ■洗濯水栓・防水パン新規 ■エアコン新規■フローリング全面新規張替 ■壁・天井クロス全面新規張替 ■フロアタイル新規 ■建具新規 ■シューズボックス新規 ■全室照明器具新規設置 ■玄関人感センサースイッチ新規設置 ■ハウスクリーニング等 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2023年05月30日 / 次回更新日：2023年06月13日
| 近隣施設 1 | 練馬区立練馬小学校 99m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ウェルパーク練馬春日町駅前店 80m |
| 近隣施設 3 | サミットストア 練馬春日町店 80m |
| 近隣施設 4 | ローソン練馬春日町三丁目店 140m |
| 近隣施設 5 | 練馬春日町4丁目公園 220m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会）
物件価格
仲介手数料：最大197.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エリム春日町パークタワー
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