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    ルピナス多摩川

    • 2階3LDK + WIC60.77 ㎡
    • 東京都大田区仲六郷4丁目36-1
    • 京急本線 雑色駅 徒歩 8 分
    販売価格
    3,580万円
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    物件紹介

    ■多摩川の潤い溢れる環境と生活利便性が揃う好立地■
    「雑色」駅・「六郷土手」駅より徒歩8分。多摩川の広い緑地が近く、自然にも恵まれた好環境。駅前のアーケードを中心に、200件以上の店舗が軒を連ね賑わいある「雑色商店街」はどこか懐かしく感じ、ホッと心を和ませてくれます。
    幼稚園や小学校など教育施設が徒歩5分圏内に揃い、お子様がいるご家庭も安心です。
    オートロック・宅配ボックス完備、24時間体制のセキュリティシステムは安心の管理体制。平成24年7月大規模修繕工事実施済み。
    ■3LDKファミリータイプ■
    全室に窓があり、気持ち良いお部屋です。南東向きなので日当たり・通風も良好。柔らかな陽光が心地良い空間で、家族の寛ぎのひとときを満喫できます。
    全居室に収納を設け、そのうち一つはウォークインクローゼットを採用いたしました。すっきり快適に暮らせる、アライズこだわりの収納プランです。
    リビングダイニングと隣接する洋室には引戸を採用、ライフスタイルに合わせて空間をフレキシブルに活用することが可能です。
    また、室内に柱が少ない間取りなのでお部屋を広く使うことができます。

    物件詳細

    マンション名ルピナス多摩川
    住所東京都大田区仲六郷4丁目36-1
    交通
    京急本線 雑色駅 徒歩 8 分
    京急本線 六郷土手駅 徒歩 8 分
    価格3,580万円
    管理費8,600円
    修繕積立費1万800円
    その他費用町会費:月額200円
    管理方式全部委託
    管理人日勤
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期相談
    専有面積壁芯60.77㎡
    間取り3LDK + WIC
    所在階2階
    建物階数地上8階
    バルコニー面積8.18㎡
    築年月1998年10月
    方角南東
    構造鉄筋コンクリート造(RC)
    用途地域
    準工業地域
    修繕積立金の総額4,611万6,651円 (マンション全体)
    共用部の修繕履歴
    2014年12月 (給水管オゾン洗浄工事)
    2014年11月 (量水器廻り配管更新工事)
    2012年7月 (大規模修繕工事)
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2018年11月下旬
    内容

    ■キッチン panasonic  リビングステーションV(2100/食洗機)
    ■浴室   panasonic MR-X(1216/浴乾機)
    ■洗面   panasonic CLine (750)+サイドキャビネット
    ■トイレ  LIXIL    シャワートイレEX
    ■床    panasonic ウッディ・アーキA45
    ■建具   panasonic ベリティス
    ■証明   大光電気  LEDシリーズ
    ■その他  給湯器(追炊機能)ハウスクリーニング
          全クロス張替え/アクセントクロス

    駐車場あり(空無) : 18,000~20,000円/月
    駐輪場あり(空有) : 100~400円/月
    バイク置き場あり(空有) : 10,000~18,000円/月
    ペット不可
    事務所利用不可
    固定資産税、都市計画税約96,000円/年額
    近隣施設
    セブンイレブン大田区東六郷三丁目店 : 240m
    オーケーストア仲六郷店 : 400m
    まいばすけっと雑色駅前店 : 640m
    オーケー ディスカウントセンター サガン店 : 720m
    備考

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    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    3,580万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • WICあり
    • 全居室収納あり
    • BS
    • CATV
    • 省エネ給湯器
    • バリアフリー
    • 全居室フローリング
    • カウンターキッチン
    • 食洗機
    • 浄水器
    • システムキッチン
    • 3口以上コンロ
    • 浴室乾燥機
    • 追い焚き
    • 浴室1216サイズ
    • 温水便座洗浄機
    • シャワー付洗面台
    • リノベーション済
    • フラット35S適用
    • オートロック
    • モニター付インターホン
    • 防犯カメラ
    • 24時間ゴミ
    • 宅配ボックス
    • エレベーター
    • 共有部バリアフリー
    • 駅まで平坦
    • 学校まで5分
    • スーパーまで5分
    • コンビニまで3分
    • 24時間セキュリティ
    • 有人管理

    地図・周辺環境

    情報提供日:2019年01月07日 / 次回更新日:2019年01月21日

    売主プロフィール

    • 売主
      株式会社エフステージ
    • 住所
      〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付・ショールーム) 7階(オフィス)
    • 免許番号
      東京都知事(4)第80748号

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    売主である私たちエフステージは、リノベマンションの全てを一貫体制で行えるリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を創る”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。