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3LDK/78.34㎡

ファミール港陽ベイレジデンス

Smaview対応

物件価格

2,780万円

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仲介手数料:最大89.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 8,070円 / 修繕積立金 : 17,630円 / その他費用 : インターネット利用料:月額1,320円・町会費:月額300円

住所
愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50
交通
名古屋市名港線 港区役所駅 まで 徒歩 7 分
名古屋市名港線 築地口駅 まで 徒歩 7 分
名古屋市名港線 名古屋港駅 まで 徒歩 17 分

#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震リフォーム#Smaview対応

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セルフ内見(Smaview)対応物件

全物件仲介手数料「ゼロ」

この物件は、セルフ内見サービス(Smaview)に対応しています

Smaview(スマビュー)なら、Webでいつでも見学予約が可能で、最短で30分後から内見していただけます。
予約日時になったら直接現地へ。余計な営業をされる心配はなく、ご自身のペースで内見をお楽しみいただけます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

おすすめポイント
①駅徒歩7分、利便性の高い立地
②21.1帖LDK
③ゆとりの居室&全室収納付

※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。 ※家具・備品等は販売価格に含まれません

フリエから一言

「ファミール港陽ベイレジデンス」は駅徒歩7分という至便な立地を誇り、21.1帖の広々LDKや全室収納付きのゆとりある居室が魅力です。フルリノベーション済みで、新品の4点設備を導入し内装も一新。防犯カメラや宅配ボックス完備で安心の暮らしを提供。住み心地の良さと利便性を兼ね備え、快適な生活が叶う理想の物件です。周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ファミール港陽ベイレジデンス住所愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50
価格

2,780万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通名古屋市名港線 港区役所駅 まで 徒歩 7 分
名古屋市名港線 築地口駅 まで 徒歩 7 分
名古屋市名港線 名古屋港駅 まで 徒歩 17 分
用途地域近隣商業地域 / 第一種住居地域
築年月2005年02月(築19年)
管理費8,070円修繕積立金17,630円
その他費用インターネット利用料:月額1,320円・町会費:月額300円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上15階
所在階7階総戸数102 戸
専有面積壁芯 78.34㎡バルコニー面積13.3㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 月額1,000~5,000円・原則1住戸1台・承継不可
バイク置き場あり(空有) : 月額500円・月額1,000円駐輪場あり(空有) : 無償(ステッカー要貼付)
ペット可 (条件 : 小型犬・猫 1住戸2匹まで)事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・司法書士売主指定
・ 駐輪場:無償(ステッカー要貼付)
・ バイク置場:月額500・1,000円
・光インターネット:つなぐコミュニケーションズ(全戸)・NURO光(個別契約)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年05月(中旬)
内容

・クロス貼替(全室)
・フローリング上貼(全室)※巾木既存
・ヘリ無し畳表替、室内窓サンゲツフィルム貼、襖貼(和室
[既存設備]
■システムキッチン(3口ガスコンロ)
■洗面化粧台
■ユニットバス(換気暖房乾燥機付)1418サイズ
■温水洗浄便座つきトイレ
■シューズボックス
■TVモニタ付きインターフォン
■照明、給湯器(2021年製)、洗濯パン

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 和室あり
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台バルコニースロップシンク
設備全居室収納あり / BS / CSその他リフォーム
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境学校まで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月07日 / 次回更新日:2024年07月21日

近隣施設 1バロー 港栄店
600m
近隣施設 2港楽小学校
200m
近隣施設 3東港中学校
500m
近隣施設 4東港クリニック
300m
近隣施設 5ファミリーマート 港陽一丁目店
110m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

取り扱い会社

株式会社リアル

株式会社リアル

〒460-0007 愛知県 名古屋市中区新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F

愛知県知事(5)第19189号
公正取引協議会加盟事業者(東海不動産公正取引協議会)

~~暮らしを楽しむ家を買う リノベーション +Plus ~~
リアルはおかげさまで23周年。
東海エリアのリノベーション リーティングカンパニーとして、
これまでも、これからも。

購入シミュレーション

物件価格

2,780万円

仲介手数料:最大89.4万円が不要!

頭金

02,780

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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