3LDK/94.66㎡

東高駒込ペアシティ

エントランスロビー

Smaview対応R1住宅

物件価格

7,680万円

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仲介手数料:最大236.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 37,998円 / 修繕積立金 : 11,360円 / その他費用 : セントラル給湯・光熱費:月額22,054円

住所
東京都北区西ケ原3丁目2-1
交通
京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 14 分
京浜東北・根岸線 上中里駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄南北線 西ヶ原駅 まで 徒歩 2 分

#オートロック#新耐震#リノベーション済

エントランスロビー
エントランスロビー

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

【リノベ済×南西向き×角部屋×2面採光】
■重厚感漂うヴィンテージマンション■駅より徒歩2分
■5階■南西向き角部屋■陽当たり・眺望良好

■落ち着いたコーディネートのなかに、鏡面仕上げの建具でモダンな雰囲気を演出しました
■新耐震基準■既存住宅売買瑕疵担保責任保険つき
■最新設備にフルリフォーム!

★WEBオープンルーム開催中★ぜひご覧ください
https://spacely.co.jp/amc/m1QFv9gCuR

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名東高駒込ペアシティ住所東京都北区西ケ原3丁目2-1
価格

7,680万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 上中里駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄南北線 西ヶ原駅 まで 徒歩 2 分
京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 14 分
用途地域第一種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域
築年月1984年09月(築38年)
管理費37,998円修繕積立金11,360円
その他費用セントラル給湯・光熱費:月額22,054円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社大和ライフネクスト(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2022年10月)固定資産税・
都市計画税
約167,700円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上8階
所在階5階総戸数98 戸
専有面積壁芯 94.66㎡バルコニー面積8.09㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空無) : 20,000~25,000円
バイク置き場確認中 : 10,000円/年駐輪場確認中 : 子供用(1,800円/年) 大人用(4,800円/年)
ペット不可事務所利用
施工会社竹中工務店耐震診断
再建築不可既存不適格該当しない
その他説明事項

■セントラル空調・給湯
■新耐震
■既存住宅売買瑕疵担保責任保険 加入

★WEBオープンルーム開催中★ぜひご覧ください
https://spacely.co.jp/amc/m1QFv9gCuR

※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年08月(下旬)
内容

■トクラス製:最高級システムキッチン新規(食洗器付き)
■TOTO製:ユニットバス新規1416サイズ(浴室換気乾燥機付き)
■TOTO製:エスクア 洗面化粧台交換新規
■TOTO製:レストパル シャワートイレ新規
■洗濯水栓・防水パン新規
■給水・給湯・排水管更新(専有部)
■フローリング全面新規張替
■壁・天井クロス全面新規張替
■フロアタイル新規
■建具新規:ドア:アイカ製メラミン化粧ドアを採用
■シューズボックス新規
■全室照明器具新規設置
■玄関人感センサースイッチ新規設置
■ハウスクリーニング等

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備コンシェルジュあり / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ立地・環境駅まで平坦 / 2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年09月24日 / 次回更新日:2022年10月08日

近隣施設 1まいばすけっと西ヶ原3丁目店
465m
近隣施設 2マルエツプチ上中里店
589m
近隣施設 3セブンイレブン北区西ケ原2丁目店
41m
近隣施設 4スギ薬局西ケ原店
140m
近隣施設 5社会医療法人社団正志会花と森の東京病院
334m

住みやすさ

売主プロフィール

株式会社朝日・マンション住替センター

株式会社朝日・マンション住替センター

〒141-0021 東京都 品川区上大崎3-2-1 目黒センタービル5階

東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者((公社)東京都宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会)

売主について詳しく見る

朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。

我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、2015年に創業いたしました。

不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。

購入シミュレーション

物件価格

7,680万円

頭金

07,680

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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