1DK/31.83㎡
物件価格
3,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大104.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,600円 / 修繕積立金 : 10,920円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
■充実リノベーション工事(2023年1月31日完成）
■大型ルーフバルコニー付■ブラウンの重厚感あるタイル貼り外観
■緑豊かな芝公園までは徒歩6分の立地
～おすすめポイント～
◎3駅5路線の立地
◎生活利便施設多数あり
◎敷地・建物は清掃が行き届き管理体制が良好
～Life Information～
■まいばすけっと芝2丁目店…約90m
■ファミリーマート芝二丁目店…約90m
■みなと芝クリニック…約90m
【ライオンズプラザ芝公園】都内の主要3駅にアクセスできる好立地。充実のリノベーション工事により、すべて新品に。重厚感のある外観が目を引きます。プライバシーが守られる、分離タイプの洗面台やゆったりバスタブのあるユニットバスが嬉しいポイント。大型ルーフバルコニーからは四季折々の景色が楽しめます。生活利便施設多数あり、暮らしやすい環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズプラザ芝公園 | 住所 | 東京都港区芝2丁目5-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,280万円 仲介手数料：最大104.4万円が不要! 頭金 03,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 芝公園駅 まで 徒歩 5 分 東京都浅草線 大門駅 まで 徒歩 8 分 山手線 浜松町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1981年12月（築42年） | ||
| 管理費 | 14,600円 | 修繕積立金 | 10,920円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約54,300円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 68 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 31.83㎡ | バルコニー面積 | 13.68㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 0 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大松建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■下足入新規■ドア・建具新規■分電盤新規■システムキッチン新規■ユニットバス新規■洗面化粧台新規■シャワートイレ新規■電気温水器新規 ■フローリング・フロアタイル新規■ダウンライト・スイッチパネル新規■エアコン1基新規■全クロス・アクセントクロス張替え■ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | バルコニー（間口7m以上） | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|
| 内装後図面（竣工図） |
|---|
情報提供日：2023年05月27日 / 次回更新日：2023年06月10日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと芝二丁目店 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン港区芝二丁目店 130m |
| 近隣施設 3 | 芝公園 550m |
国土交通大臣(13)第1894号
物件価格
仲介手数料：最大104.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズプラザ芝公園
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