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1SLDK/48.47㎡

鶯谷上原ハイツ

物件価格

3,499万円

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仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 8,350円 / 修繕積立金 : 13,720円 / その他費用 : 組合費:500円/月、町会費:300円/月

住所
東京都台東区根岸3丁目1-18
交通
東京地下鉄日比谷線 入谷駅 まで 徒歩 4 分
山手線 鶯谷駅 まで 徒歩 5 分
山手線 上野駅 まで 徒歩 11 分

#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

南東×南西角部屋につき陽当り・通風良好! 上野恩賜公園が徒歩圏♪
山手線「鶯谷」駅徒歩5分! 日比谷線「入谷」駅徒歩4分! JR各線「上野」駅徒歩11分!

・2022年サッシ一部交換工事済
・2021年大規模修繕工事済
・長期修繕計画書あり
・上野恩賜公園まで約850m
・マンション1階にローソンストア100あり
・新規フルリノベーション

フリエから一言

鶯谷上原ハイツは、南東×南西角部屋で日当たり・通風良好!上野恩賜公園が徒歩圏内で、自然豊かな立地です。山手線「鶯谷」駅徒歩5分、日比谷線「入谷」駅徒歩4分、JR各線「上野」駅徒歩11分と、3駅利用可能でアクセス良好!マンション1階にはローソンストア100があり、便利な生活環境です。2010年にリノベーションされ、床・クロス・洗面・トイレ等がリフォームされ、新規エアコンも設置されました。快適な設備が充実しています。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名鶯谷上原ハイツ住所東京都台東区根岸3丁目1-18
価格

3,499万円

購入シミュレーション
土地権利旧法地上権(賃料 : 月額 2,550 円)
交通東京地下鉄日比谷線 入谷駅 まで 徒歩 4 分
山手線 鶯谷駅 まで 徒歩 5 分
山手線 上野駅 まで 徒歩 11 分
用途地域
築年月1975年03月(築48年)
管理費8,350円修繕積立金13,720円
その他費用組合費:500円/月、町会費:300円/月
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱サンビルド
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階3階総戸数62 戸
専有面積壁芯 48.47㎡バルコニー面積8.31㎡
間取り1SLDK方角南東
駐車場あり(空有) : 月額:3万5,000円
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

借地期限:~2034年12月迄

その他

リノベーション済みのきれいなお部屋です♪是非一度室内をご覧くださいませ。
★「家具・照明・エアコン」付
(リノベーション完成済の場合)
生活のイメージをしやすいように
「家具・照明・エアコン」を設置しています。
★購入後も安心のアフターサービス保証書付!
お客様に安心して永くお住まいいただける家を提供するために、私たちは「ローコスト&グッドクオリティ」を合い言葉に、品質管理の追求と徹底を行っております。

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年05月(中旬)
内容

・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン(食洗機&浄水機能付)
・ユニットバス(浴室乾燥機付)
・建具
・新規エアコン設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー
設備24時間換気その他家具付き / リノベーション済
構造設備エレベーター
セキュリティ立地・環境3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年05月23日 / 次回更新日:2023年06月06日

売主プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者(全日本不動産協会)

売主について詳しく見る

「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。

このリノベーション住宅を広く社会に提供することで、日本人の生涯賃金に対する住宅費の比率を抑えることができるようにする。
その結果、デフレ社会の中でも、余裕を持って暮らせる新しい日本人のライフスタイルを創造し、社会的資産の有効活用といった側面からも、広く大きく貢献していく。

まさに、これが私たちに課せられた社会的使命であり、存在価値そのものだと考えています。
私たちが、これからの日本を元気にしていきます。

購入シミュレーション

物件価格

3,499万円

仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金

03,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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