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成約済み

サンクタスデュオ下落合コートA 

天井高約2.7mの開放感のあるリビングダイニングです。南向きの窓からは光が差し込みのびのびとお過ごしいただけます。
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分、行先に合わせて3駅3路線を使い分けることができます♪
天井高約2.7mの開放感のあるリビングダイニングです。南向きの窓からは光が差し込みのびのびとお過ごしいただけます。
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分、行先に合わせて3駅3路線を使い分けることができます♪
天井高約2.7mの開放感のあるリビングダイニングです。南向きの窓からは光が差し込みのびのびとお過ごしいただけます。
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分、行先に合わせて3駅3路線を使い分けることができます♪

近隣の物件


物件情報
マンション名サンクタスデュオ下落合コートA 住所東京都新宿区上落合1丁目19-5
土地権利所有権
交通西武鉄道新宿線 下落合駅 まで 徒歩 4 分
東京都大江戸線 中井駅 まで 徒歩 7 分
山手線 高田馬場駅 まで 徒歩 16 分
用途地域準工業地域
築年月1998年09月(築26年)
管理費13,290円修繕積立金10,760円
その他費用CATV聴取料:525円/月
管理方式全部委託管理会社(株)大京アステージ
管理人日勤
固定資産税・
都市計画税
約118,196円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
総戸数43 戸
方角
駐車場あり(空有) : 28,000円~30,000円/月
バイク置き場あり(空無) : 1,500円/月駐輪場あり(空有) : 1,000円/年
ペット可 (条件 : 規約有)事務所利用不可
施工会社戸田建設(株)耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

ペット飼育:可(規約有)
事務所使用:不可
駐輪場:空有(1000円/年)
バイク置場:空無(1500円/月)
インターネット(NTT・KDDI)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:46646519円(R3年6月現在)
固定資産税・都市計画税:118196円(R3年度概算)

【修繕履歴】
平成31年8月 インターホン改修工事
平成24年   大規模修繕工事

修繕積立金の総額46,646,519円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋天井2.6m以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニーバルコニー(奥行き2m以上) / バルコニー(間口7m以上)
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(国交省) / 瑕疵保険(独自)
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 有人管理立地・環境3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年8 月
インターホン改修工事
履歴 2
2012年
大規模修繕工事

地図・周辺環境


近隣施設 1マルエツ中落合一丁目店
250m
近隣施設 2ローソン新宿上落合店
290m
近隣施設 3どらっぐぱぱす下落合店
360m
近隣施設 4新宿区立落合第一小学校
630m
近隣施設 5新宿区立落合中学校
1080m
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