1DK/30.03㎡

リヴレ・清水の森

Smaview対応R1住宅

物件価格

2,580万円

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仲介手数料:最大83.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,200円 / 修繕積立金 : 14,000円

住所
東京都杉並区天沼3丁目12-9
交通
東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 徒歩 8 分
中央本線 荻窪駅 徒歩 8 分

#ペット可#オートロック#新耐震リフォーム済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

~ペット共生マンション、荻窪駅から徒歩7分~
◇当社売主!
◆新耐震基準マンション!
◇2021年12月リフォーム済み!
◆ペットと共に暮らせる駅近物件です!
◇家具付き販売

間取り

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物件情報
マンション名リヴレ・清水の森住所東京都杉並区天沼3丁目12-9
価格

2,580万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通中央本線 荻窪駅 徒歩 8 分
東京地下鉄丸ノ内線 荻窪駅 徒歩 8 分
用途地域近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域
築年月1986年12月(築36年)
管理費11,200円修繕積立金14,000円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社ライフコミュニティ(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
約42,000円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階2階総戸数48 戸
専有面積壁芯 30.03㎡バルコニー面積3.99㎡
間取り1DK方角
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場あり(空有) : 300円/月
ペット事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格該当しない
その他説明事項

その他

修繕積立金の総額18,966,083円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額14,000円 (マンション全体)
管理費の滞納額15,000円 (マンション全体)管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2022年01月(上旬)
内容

・ハウスクリーニング
・クロス全室貼替
・エアコンクリーニング
・照明器具交換
・ガスコンロ交換
・フローリング補修

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋 / 下階住居なし部屋全室6畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン2口コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リフォーム済
構造新耐震基準設備24時間ゴミ
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ立地・環境駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線利用可 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2009年12 月
給水工事変更工事 ※増圧直結へ変更
履歴 2
2014年8 月
屋上防水補修工事
履歴 3
2015年1 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年05月14日 / 次回更新日:2022年05月28日

住みやすさ

売主プロフィール

花菱不動産株式会社

花菱不動産株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階

国土交通大臣(1)第9840号

売主について詳しく見る

in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。

ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。

購入シミュレーション

物件価格

2,580万円

頭金

02,580

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

借入総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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