3LDK/68.66㎡
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R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,900円 / 修繕積立金 : 9,880円 / その他費用 : 自治会費：200円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
■■当社売主■■につき仲介手数料が不要～当日のご案内も迅速に対応致します！！
≪物件特徴≫
★京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
★人気の「常盤中学校学区」です！
★嬉しいペット飼育可(規約有り)
★長期修繕計画もあり、管理体制も良好です！
★フラット35Sもご利用可能
★最上階10階の南東向きのお部屋で陽当たり眺望通風とも良好です！
★閑静な住宅地に立地しており住環境は良好
★インテリアコーディネーター監修の家具付きです！
★新規内装リノベーション実施＋アフターサービス保証付
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 豊栄浦和常盤マンション | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-39 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,999万円 頭金 02,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 借入総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩 10 分 京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩 12 分 埼京線 南与野駅 徒歩 20 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年05月（築40年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 9,880円 |
| その他費用 | 自治会費：200円/月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約78,263円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 199 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.66㎡ | バルコニー面積 | 9.37㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : 1200円/年 | |
| ペット | 可 （条件 : 飼育可(規約あり)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2021年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ≪renovation≫…●クロス・フローリング新規張替●玄関人感センサー設置●システムキッチン新規交換(浄水付)●洗面化粧台新規交換●洗濯防水パン新規交換●ウォシュレット洗浄トイレ新規交換●浴室新規交換(追焚・浴室乾燥暖房機付)●玄関タイル新規交換●建具交換●ガス給湯器交換●給排水管交換(切り回し)●照明器具設置●エアコン1台設置(リビング)● |
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 |
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション済 / フラット35S適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2022年05月24日 / 次回更新日：2022年06月07日
| 近隣施設 1 | イオン北浦和店 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | OKストア 330m |
| 近隣施設 3 | 常盤北小学校 300m |
| 近隣施設 4 | 常盤中学校 240m |
東京都知事(3)第92500号
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
借入総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
豊栄浦和常盤マンション
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