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パレス三條(投資用物件)

  • 9階2DK40.96 ㎡
  • 東京都目黒区目黒1丁目2-7
  • JR山手線 目黒駅 徒歩 5 分
販売価格
2,099万円
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物件紹介

★「目黒」駅徒歩5分!恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩9分!最上階住戸!★

旧法賃借権
譲渡承諾料なし、更新料なし
恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩9分(約720m)

○オーナーチェンジ
○月額賃料 125,000円 予定年間賃料収入 1,500,000円
○利回り 6.88%
○固定資産・都市計画税 年額29,100円(平成30年度)
○敷金預り 250,000円
○契約期間:平成29年4月15日~2年間
○契約者 個人

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。
予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。

物件詳細

マンション名パレス三條(投資用物件)
住所東京都目黒区目黒1丁目2-7
交通
JR山手線 目黒駅 徒歩 5 分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩 12 分
価格2,099万円
管理費9,538円
修繕積立費1万1,925円
その他費用 地代 月額2,300円 倉庫賃貸料 月額3,000円(別途倉庫所有者との賃貸借契約有)
管理方式全部委託
管理会社興栄商事
管理人常駐
土地権利旧法賃借権(月額 : 2300円)
現況賃貸中(月額 : 125,000円)
取引形態代理
引渡し時期即時
専有面積壁芯40.96㎡
間取り2DK
所在階9階
建物階数地上9階
バルコニー面積2.95㎡
築年月1969年01月
方角北西
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
修繕積立金の総額7,551万9,336円 (マンション全体)
共用部の修繕履歴
2017年1月 (増圧給水設備変更工事、CATV導入)
2016年1月 (廊下内壁・ラセン階段壁の修繕及び床の張替工事実施、管理室リフォーム工事)
2015年1月 (玄関郵便受け交換工事)
駐輪場あり(空無)
バイク置き場なし
ペット不可
事務所利用不可
固定資産税、都市計画税約29,100円/年額
近隣施設
恵比寿ガーデンプレイス : 720m

住宅ローンシミュレータ

物件価格
2,099万円
頭金
100
万円
金利(年)
0.725
%
返済年数
35
月々の支払金額
(支払総額 円)
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

設備・特徴

  • 和室あり
  • CATV

地図・周辺環境

情報提供日:2019年11月13日 / 次回更新日:2019年11月27日

売主プロフィール

  • 売主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号

◆お問い合わせ窓口◆
同グループ株式会社インテリックス住宅販売が代理で対応させて頂きます。

株式会社インテリックス住宅販売  
東京都渋谷区渋谷2-9-11 インテリックス青山通ビル4F
免許番号:国土交通大臣(4)第6493号
☎0120-66-3705(水曜日定休)
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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長10年のアフターサービス保証付リノベーションマンションを販売行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

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