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  • 2DK40.96 ㎡
  • 9階 築51年
  • JR山手線 目黒駅 徒歩 5 分
2,099万円
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物件紹介

Introduction

★「目黒」駅徒歩5分!恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩9分!最上階住戸!★

旧法賃借権
譲渡承諾料なし、更新料なし
恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩9分(約720m)

○オーナーチェンジ
○月額賃料 125,000円 予定年間賃料収入 1,500,000円
○利回り 6.88%
○固定資産・都市計画税 年額29,100円(平成30年度)
○敷金預り 250,000円
○契約期間:平成29年4月15日~2年間
○契約者 個人

※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。
予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。


物件詳細

Information

基本情報
マンション名パレス三條(投資用物件)
住所東京都目黒区目黒1丁目2-7
交通
JR山手線 目黒駅 徒歩 5 分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩 12 分
費用情報
価格2,099万円
管理費9,538円
修繕積立費1万1,925円
その他費用 地代 月額2,300円 倉庫賃貸料 月額3,000円(別途倉庫所有者との賃貸借契約有)
管理会社興栄商事
管理方式全部委託
管理人常駐
部屋情報
間取り2DK
専有面積壁芯40.96㎡
バルコニー面積2.95㎡
築年月1969年01月
方角北西
所在階9階
建物階数地上9階
現状情報
現況賃貸中(月額 : 125,000円)
引渡し時期即時
取引形態代理
建物情報
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
土地権利旧法賃借権(賃料 : 月額 2300 円)
修繕情報
修繕積立金の総額7,551万9,336円 (マンション全体)
共用部の修繕履歴
  • 2017 年 1 月
  • 内容  増圧給水設備変更工事、CATV導入
共用部の修繕履歴
  • 2016 年 1 月
  • 内容  廊下内壁・ラセン階段壁の修繕及び床の張替工事実施、管理室リフォーム工事
共用部の修繕履歴
  • 2015 年 1 月
  • 内容  玄関郵便受け交換工事
施設利用情報
駐輪場あり(空無)
バイク置き場なし
ペット不可
事務所利用不可
税務情報
固定資産税、
都市計画税
約29,100円/年額

設備・特徴

Facilities & Features

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  • 和室あり
  • CATV

地図・周辺環境

Maps & Location

近隣施設
恵比寿ガーデンプレイス
720m
情報提供日:2020年02月26日 / 次回更新日:2020年03月11日

住宅ローンシミュレータ

Mortgage Calculator

Mortgage Calculator
物件価格
2,099万円
頭金
100
万円
0
2,099
金利(年)
0.725
%
0
30.000
返済年数
35
1
45
月々の支払金額
支払総額 ¥
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

売り主プロフィール

Seller profile

  • 売り主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号