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3LDK/72.45㎡

宝・北頭ハイツ

R1住宅Smaview対応

物件価格

1,690万円

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仲介手数料:最大56.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 3,888円 / 修繕積立金 : 12,473円

住所
愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11
交通
名鉄常滑線 大江駅 まで 徒歩 10 分
東海道本線 笠寺駅 まで 徒歩 16 分
名鉄常滑線 大同町駅 まで 徒歩 23 分

#リノベーション#ペット可#新耐震#R1住宅#Smaview対応

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セルフ内見(Smaview)対応物件

全物件仲介手数料「ゼロ」

この物件は、セルフ内見サービス(Smaview)に対応しています

Smaview(スマビュー)なら、Webでいつでも見学予約が可能で、最短で30分後から内見していただけます。
予約日時になったら直接現地へ。余計な営業をされる心配はなく、ご自身のペースで内見をお楽しみいただけます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

おすすめポイント
①リノベーション
②LDK15.9帖
③ペニンシュラキッチン
◆省エネECOリノベ
◆南側に内窓(二重サッシ)新設

※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。 ※家具・備品等は販売価格に含まれません

フリエから一言

「宝・北頭ハイツ」は南向きのリノベーション済み3LDK物件。LDK15.9帖の広々空間とペニンシュラキッチンが魅力。内窓(二重サッシ)新設により、快適な住環境を実現。エレベーター完備し、近隣にコンビニや診療所も充実。人気の住宅地に位置し、リノベーションされた快適な暮らしを実現できる物件です。お早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名宝・北頭ハイツ住所愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11
価格

1,690万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通名鉄常滑線 大江駅 まで 徒歩 10 分
東海道本線 笠寺駅 まで 徒歩 16 分
名鉄常滑線 大同町駅 まで 徒歩 23 分
用途地域第一種住居地域
築年月1989年03月(築35年)
管理費3,888円修繕積立金12,473円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社宝コミュニティサービス㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階2階総戸数122 戸
専有面積壁芯 72.45㎡バルコニー面積9.45㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空無) : 月額7,000円・承継不可
バイク置き場あり(空有)駐輪場あり(空有) : 無償(登録料1台200円※1年に1度)
ペット可 (条件 : 飼育細則有)事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・ 近隣月極駐車場:月額10,450円 №9確保中 承継可能 徒歩約3分(250m)
・ インターネット:NTT・KDDI・アルテリアネットワークス・NURO光(個別契約)
・ 衛星放送有(有料チャンネル契約者負担)
・ 駐輪場:無償(登録料1台200円※1年に1度)
・ バイク置場:125cc以下のみ可能
・ 内窓:7/26(金)施工予定
・司法書士売主指定

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年06月(中旬)
内容

■内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラス(LD南側)
■システムキッチン(食洗機付・3口ガスコンロ・グース
ネック型浄水器水栓・人工大理石アクリストンシンク)
■洗面化粧台
■ウォシュレット一体型トイレ
■可動棚(洋室1)
■クロス貼替
■直貼フローリング貼替(LDK・洋室・廊下)
■木材チップ製ウッドデッキ新設
■LED照明、給湯器、洗濯パン

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備集合室 / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月07日 / 次回更新日:2024年07月21日

近隣施設 1ヤマダイアオヤマ店
250m
近隣施設 2宝小学校
500m
近隣施設 3南光中学校
1000m
近隣施設 4たから診療所
240m
近隣施設 5ミニストップ港東通り店
130m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

取り扱い会社

株式会社リアル

株式会社リアル

〒460-0007 愛知県 名古屋市中区新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F

愛知県知事(5)第19189号
公正取引協議会加盟事業者(東海不動産公正取引協議会)

~~暮らしを楽しむ家を買う リノベーション +Plus ~~
リアルはおかげさまで23周年。
東海エリアのリノベーション リーティングカンパニーとして、
これまでも、これからも。

購入シミュレーション

物件価格

1,690万円

仲介手数料:最大56.7万円が不要!

頭金

01,690

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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