3LDK + WIC収納/74.05㎡
物件価格
6,699万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大206.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,590円 / 修繕積立金 : 14,010円 / その他費用 : 組合費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
＊…＊≪マイキャッスル加賀エクセレントステージ≫＊…＊
●埼京線『十条』駅徒歩11分／『板橋』駅も徒歩圏内
●平成15年築の新耐震物件
●オートロック＋宅配ＢＯＸ完備
●ペット飼育可(規約有り)
●5階部分、3方角部屋、2面バルコニー付で開放的！！
●専有面積74.05平米のゆとりある３LDK～
●床暖房3か所あり！冬でも足元ポカポカ！
●新規内装リノベーション実施
●購入後も安心！アフターサービス保証付
●インテリアコーディネーター監修家具付♪
●住宅ローン控除、登録免許税や不動産取得税の軽減など各種減税利用可
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 住所 | 東京都板橋区加賀1丁目4-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,699万円 仲介手数料：最大206.9万円が不要! 頭金 06,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 新板橋駅 まで 徒歩 11 分 埼京線 十条駅 まで 徒歩 11 分 埼京線 板橋駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2003年03月（築20年） | ||
| 管理費 | 12,590円 | 修繕積立金 | 14,010円 |
| その他費用 | 組合費：200円／月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約93,295円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.05㎡ | バルコニー面積 | 17.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC収納 | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : 100円/月 | |
| ペット | 可 （条件 : 規約有り(小型1匹まで)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 山田建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | ■■当社売主につき仲介手数料不要■■
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ★★Renovation★★
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線利用可 |
情報提供日：2023年03月26日 / 次回更新日：2023年04月09日
| 近隣施設 1 | 私立東京家政大学短期大学部 66m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 78m |
| 近隣施設 3 | 東京家政大学 大学・短大総務課 94m |
| 近隣施設 4 | 介護老人保健施設 シルバーピア加賀 116m |
| 近隣施設 5 | 加賀居宅介護支援事業所 133m |
東京都知事(3)第92500号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大206.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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