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    ブロードアベニュー国分寺

    • 9階2LDK + 2W+TR59.89 ㎡
    • 東京都国分寺市南町3丁目21-1
    • JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩 1 分
    販売価格
    4,790万円
    フリエなら仲介手数料:最大
    149.7
    万円が不要!
    2つのウォークインクローゼットやトランクルームと収納が充実しているお部屋です!
    床暖房のある2LDK!
    約13.6帖のLDKには床暖房があり足元から温まります。
    南側は壁一面窓で開放的な空間です。
    あまり移動せずに料理ができ、作業スペースもたっぷりとれるL型キッチン!
    南側の窓にむかっている開放的なカウンターキッチンです。
    食洗器も内蔵されております
    収納三面鏡付き洗面化粧台。
    1416サイズの大きめ浴室!
    約6.4帖の洋室1。扉の奥はウォークインクローゼット。
    約5.1帖の洋室2にもウォークインクローゼットがあります。
    南に窓があり明るいお部屋です。
    玄関には全身鏡があります。
    バルコニー。青いタイルが特徴的です。
    9階なので眺望・陽当り良好です!
    玄関も青いタイル。
    共用部です
    ブルーと白の柔らかなコントラストで明るい外観。
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    物件紹介

    ★インテリックスのアフターサービス保証付リノベーションマンション★
    ~国分寺駅徒歩1分の大規模マンション!!9階部分につき、陽当り・眺望良好!~

    ☆収納スペース充実しております!
     ・ウォークインクローゼット2つ(洋室1・洋室2)
     ・トランクルーム
     ・リビング収納 

    ☆駐車場空有!
     月額20,000~29,000円
     (平成31年2月25日現在)

    ☆大規模修繕工事実施済み!
     外壁塗装・鉄部塗装等
     (平成23年8月末終了)

    ☆買い物便利
     ・セレオ・マルイ    約80m/徒歩1分
     ・クイーンズ伊勢丹   約300m/徒歩4分
     ・国分寺ステップス   約240m/徒歩3分
     ・セブンイレブン    約40m/徒歩1分

    ☆保育園ピコ国分寺    約350m/徒歩5分

    ☆殿ヶ谷戸庭園      約320m/徒歩4分

    物件詳細

    マンション名ブロードアベニュー国分寺
    住所東京都国分寺市南町3丁目21-1
    交通
    JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩 1 分
    西武国分寺線 国分寺駅 徒歩 1 分
    西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩 1 分
    価格4,790万円
    管理費9,600円
    修繕積立費1万480円
    その他費用
    管理方式全部委託
    管理会社大京アステージ
    管理人日勤
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期即時
    専有面積壁芯59.89㎡
    間取り2LDK + 2W+TR
    所在階9階
    建物階数地上15階
    地下1階
    バルコニー面積12.8㎡
    築年月1998年09月
    方角
    構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
    総戸数248 戸
    用途地域
    商業地域
    修繕積立金の総額4億9,647万2,136円 (マンション全体)
    修繕積立金の滞納額6万770円 (マンション全体)
    管理費の滞納額18万640円 (マンション全体)
    共用部の修繕履歴
    2016年5月 (給水管洗浄(専有部)(共用部))
    2012年10月 (給水ポンプ交換工事)
    2011年8月 (大規模修繕工事(鉄部塗装工事・屋上防水改修工事・ルーフバルコニー防水改修工事))
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2019年04月上旬
    内容

    ○キッチン〈システムキッチン・W2100×1650・食洗機〉
    ○浴室〈ユニットバス・1416〉
    ○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
    ○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
    ○給湯設備〈給湯器・追焚〉
    ○エアコン先行配管〈洋室1〉
    ○共通〈照明器具 、建具
        床:フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
          フロアタイル(洗面、トイレ)
        壁天井:クロス貼
        床暖房(LD)、室内クリーニング〉
    (平成31年4月5日内装終了)

    リノベーション設計・施工:インテリックス空間設計

    駐車場あり(空有) : 20,000~29,000円/月
    駐輪場あり(空有) : 1,000円/年
    バイク置き場あり(空無) : 1,000円/月
    ペット不可
    事務所利用不可
    固定資産税、都市計画税約113,600円/年額
    再建築不可該当しない
    近隣施設
    セレオ・マルイ : 80m
    クイーンズ伊勢丹 : 300m
    国分寺ステップス : 240m
    セブンイレブン : 40m
    殿ヶ谷戸庭園 : 320m

    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    4,790万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • WICあり
    • 全居室収納あり
    • 床暖房
    • BS
    • CS
    • CATV
    • 食洗機
    • 追い焚き
    • 温水便座洗浄機
    • シャワー付洗面台
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 宅配ボックス
    • トランクルーム
    • エレベーター
    • 始発駅
    • 2沿線利用可
    • スーパーまで5分
    • コンビニまで3分

    地図・周辺環境

    情報提供日:2019年08月07日 / 次回更新日:2019年08月21日

    売主プロフィール

    • 売主
      株式会社インテリックス
    • 住所
      〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
    • 免許番号
      国土交通大臣(4)第6392号

    私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長10年のアフターサービス保証付リノベーションマンションを販売行い、
    首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
    一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証する。
    Intellexの社名には、私たちの行ってきたリノベーションそのものを表す
    「-(取り除く) +(加える)=(イコール)×(倍の価値)」
    というキーワードが潜んでおり、その記号を当社のロゴマークとしました。

    マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

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