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1SLDK + WIC/45.04㎡

ライオンズシティ渋谷本町

R1住宅Smaview対応

物件価格

5,780万円

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仲介手数料:最大179.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 23,700円 / 修繕積立金 : 19,910円

住所
東京都渋谷区本町5丁目26番2号
交通
東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 13 分
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 13 分
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 15 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#R1住宅#Smaview対応

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セルフ内見(Smaview)対応物件

全物件仲介手数料「ゼロ」

この物件は、セルフ内見サービス(Smaview)に対応しています

Smaview(スマビュー)なら、Webでいつでも見学予約が可能で、最短で30分後から内見していただけます。
予約日時になったら直接現地へ。余計な営業をされる心配はなく、ご自身のペースで内見をお楽しみいただけます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

渋谷区本町アドレス、最上階・角部屋につき陽当り・眺望良好な1SLDK!「ライオンズシティ渋谷本町」7階部分、南東向きにつき陽光降り注ぐ明るい住まい。平成6年築ながら、室内フルリノベーション済で快適な暮らしを実現。システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能付バスなど設備も充実。幡ヶ谷駅徒歩13分、初台駅・西新宿五丁目駅も徒歩圏内。都心へのアクセスも良好です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズシティ渋谷本町住所東京都渋谷区本町5丁目26番2号
価格

5,780万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 西新宿五丁目駅 まで 徒歩 13 分
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 まで 徒歩 13 分
京王電鉄京王線 初台駅 まで 徒歩 15 分
用途地域近隣商業地域 / 第一種住居地域
築年月1994年02月(築31年)
管理費23,700円修繕積立金19,910円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社大京アステージ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2025年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階7階総戸数31 戸
専有面積壁芯 45.04㎡バルコニー面積13.61㎡
間取り1SLDK + WIC方角南東
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 無料
ペット不可事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格該当しない
その他説明事項

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年11月(下旬)
内容

□給排水管新規交換
□ユニットバス新規交換
(追焚・浴室乾燥機付き)
□洗面化粧台新規交換
□システムキッチン新規交換
(食器洗い乾燥機付き)
□トイレ新規交換
□フローリング新規貼替
□クロス新規貼替
□建具新規交換
□給湯器新規交換
□洗濯機パン新規交換
□照明器具新規交換
□ハウスクリーニングなど

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 最上階部屋全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニーL字バルコニー
設備その他リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境始発駅 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年6 月
大規模修繕工事
履歴 2
2015年9 月
インターホン改修工事
履歴 3
2014年5 月
貯水槽まわり関連設備定期交換

地図・周辺環境

情報提供日:2025年02月15日 / 次回更新日:2025年03月01日

近隣施設 1本町氷川公園
50m
近隣施設 2セブンイレブン渋谷本町店
320m
近隣施設 3ファミリーマート幡ヶ谷本町
640m
近隣施設 4リコス渋谷本町5丁目店
410m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ブライトアベニュー

株式会社ブライトアベニュー(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-9-11 インテリックス青山通ビル6階

東京都知事(1)第105821号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。

購入シミュレーション

物件価格

5,780万円

仲介手数料:最大179.4万円が不要!

頭金

05,780

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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