3LDK + SIC+WIC+納戸/143.7㎡
物件価格
99,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大3,005.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 112,230円 / 修繕積立金 : 18,820円 / その他費用 : インターネット定額料金：2420円／月、トランクルーム：4500円／月(専用使用権付)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「青山一丁目駅」徒歩3分
広々140m2超、ハイルーフ駐車場付きプレミアム住戸
■アフターサービス最長10年保証
■フルスケルトンリノベーション実施
■天然無垢材をふんだんに使用
■南青山を代表するタワーレジデンス
■ハイルーフ駐車場付きのプレミアム住戸
■専有面積：140m2超
■各居室に天井カセット型エアコン設置、ディスポーザー有
■ユーティリティルームあり
■洗面ツインボウル・トイレ×2
■オーブンレンジ設置
■24時間警備、コンシェルジュサービス
■インフィニティプール、スカイラウンジなどの様々な施設
■24時間ごみ出し可(各階にダストステーション)
パークコート青山ザタワー、21階部分・南向き143㎡超の3LDK！2017年築、フルリノベーション済みのプレミアム住戸。青山一丁目駅徒歩3分、外苑前・乃木坂駅も徒歩圏内。2面バルコニー、ハイルーフ駐車場、充実の共用施設（プール、スカイラウンジ等）で優雅な都心ライフを満喫。ペット飼育可。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークコート青山ザタワー | 住所 | 東京都港区南青山2丁目3-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 99,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 99,990万円 仲介手数料：最大3,005.7万円が不要! 頭金 099,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 青山一丁目駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄千代田線 乃木坂駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄銀座線 外苑前駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 2017年12月（築8年） | ||
| 管理費 | 112,230円 | 修繕積立金 | 18,820円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：2420円／月、トランクルーム：4500円／月(専用使用権付) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上26階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 21階 | 総戸数 | 160 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 143.7㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + SIC+WIC+納戸 | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 専用使用権付駐車場（7万4000円／月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有※小型犬・猫合わせて２匹まで。もしくはレトリバー犬種１匹のみ） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※間取図と現況が異なる場合、現況優先とします。
■バルコニー面積：不明 ■ハイルーフ駐車場付プレミアムフロア
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / フィットネス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月06日 / 次回更新日：2025年11月20日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと青山一丁目店 265m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン港区南青山2丁目店 315m |
| 近隣施設 3 | ファーマライズ薬局薬のヒグチ外苑前店 363m |
| 近隣施設 4 | 赤坂郵便局 504m |
| 近隣施設 5 | 青山小学校 592m |
国土交通大臣(4)第7684号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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都心での質の高い暮らしのため理想の「住」商品を提供する
都心エリアには、専有面積の広いマンションは多数ありますが、残念ながら、ハイエンドの方々が満足するような仕様の物件は、実はそう多くありません。
私たちLogSuite（ログスイート）は、都心の希少な立地に建つマンションに、こだわりぬいた間取り、質の高い無垢材の内装を施し、目の肥えた方々にもご満足いただけるような上質な物件を数多く誂えてきました。
LogSuiteは今後も、当社が理想としている「住」商品を多くの皆さまにご提供するため、本当によい物だけを造り続けていきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大3,005.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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