ロイヤル方南町マンション

    • 5階1LDK40.5 ㎡
    • 東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩 5 分
    販売価格
    2,680万円
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    外観
    間取
    洋室
    洋室
    洋室
    浴槽
    キッチン
    LDK
    LDK
    LDK
    LDK
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    物件紹介

    ≪セールスポイント≫
    ・ペット飼育可能
    ・5階部分につき陽当たり良好
    ・方南町駅徒歩5分と利便性の良い立地
    ・丸ノ内線ホーム延伸計画により都心直通が実現
    ・駅周辺施設充実
    ・平成28年7月に大規模修繕工事・耐震補強工事実施

    ≪インフォメーション≫
    ・杉並区立済美小学校・・・約 9 分
    ・杉並区立泉南中学校・・・約 5 分
    ・ファミリーマート杉並堀ノ内・・・約 2 分
    ・まいばすけっと方南町店・・・約 3 分
    ・杉並方南二郵便局・・・約 6 分
    ・定塚橋公園・・・約 5 分

    物件詳細

    マンション名ロイヤル方南町マンション
    住所東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩 5 分
    価格2,680万円
    管理費9,520円
    修繕積立費1万1,340円
    その他費用1000
    管理方式全部委託
    管理会社ユニオン・シティサービス株式会社
    管理人日勤
    土地権利所有権
    現況空室
    取引形態売主
    引渡し時期即時
    専有面積壁芯40.5㎡
    間取り1LDK
    所在階5階
    建物階数地上9階
    バルコニー面積4.68㎡
    築年月1980年06月
    方角南東
    構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
    総戸数29 戸
    用途地域
    近隣商業地域
    管理組合の借入金2,421万7,294円
    共用部の修繕履歴
    2016年7月 (大規模修繕工事)
    2016年7月 (耐震補強工事)
    リフォーム・
    リノベーション
    リノベーション
    2018年10月下旬
    内容

    (平成30年8月)
    ・フロアタイル貼替
    ・天井/壁クロス新規張替
    ・トイレ設備新規交換

    (平成30年10月)
    ・新規ユニットバス交換
    ・洋室クロス/フローリング新規交換
    ・下足入れ新規交換

    駐車場あり(空無)
    駐輪場あり(空有) : 6000/年
    バイク置き場あり(空無)
    ペット可 (条件 : 一住戸につき三頭羽までを限度とする)
    事務所利用不可
    固定資産税、都市計画税約12,040円/年額
    耐震診断
    再建築不可該当しない
    既存不適格該当しない
    近隣施設
    杉並区立済美小学校 : 750m
    杉並区立泉南中学校 : 350m
    杉並方南二郵便局 : 450m
    定塚橋公園 : 290m
    ファミリーマート杉並堀ノ内 : 120m

    住宅ローンシミュレータ

    物件価格
    2,680万円
    頭金
    100
    万円
    金利(年)
    0.725
    %
    返済年数
    35
    月々の支払金額
    (支払総額 円)
    ※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

    設備・特徴

    • 24時間換気
    • リノベーション済
    • エレベーター
    • 耐震構造
    • 始発駅
    • 学校まで5分
    • スーパーまで5分
    • コンビニまで3分
    • 公園まで3分

    地図・周辺環境

    情報提供日:2018年11月08日 / 次回更新日:2018年11月22日

    売主プロフィール

    • 売主
      株式会社ミクニ
    • 住所
      〒105-0021 東京都 港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4F
    • 電話番号
      03-5401-0392
    • 免許番号
      国土交通大臣(8)第4032号

    ミクニは1891年に創業以来、街を愛し、歴史を愛し、人を愛する地域密着の不動産事業を目指してきました。2014年には23の関連企業を擁す、ワールドホールディングスの傘下に入り、その中核事業をになう「不動産ビジネス」で、戸建、マンション分譲事業を展開するワールドレジデンシャル(関東圏)、ワールドアイシティ(東北圏)、ワールドウィステリアホームズ(関西圏)、エムズワールド(北海道圏)とのシナジー効果を得て、ミクニはさらなる成長を加速させています。中古物件をリノベーションし、売買を行うというこの事業には、「リノベーション」という言葉が生まれる前から着手し、4半世紀を超える歴史と実績を誇ります。良質な物件を選別し、最適な施工を行って物件の「再価値化」を実現し、そこに住んでいただく喜びを感じていただけることが、ミクニの至高の喜びです。

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