3LDK + S/131.01㎡

パールグリーン新宿

R1住宅PRICE DOWN

物件価格

7,980万円

ローンシミュレータ

仲介手数料:最大245.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 37,600円 / 修繕積立金 : 4,200円

所在地
東京都新宿区大久保2丁目8-20
交通
東京都大江戸線 東新宿駅 徒歩 4 分
東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 徒歩 7 分
山手線 新大久保駅 徒歩 12 分

物件紹介

7階部分・角部屋、専有面積131.01㎡、3面バルコニーの3SLDK!
新耐震基準

フリエから一言

パールグリーン新宿は、大江戸線東新宿駅徒歩4分の駅近物件です。住戸面積はなんと131㎡の広さがあり、リビングダイニングは22.7帖の大空間。大家族にもぜひおすすめしたい物件です。キッチンスペースは、ダークブラウンの木部調で統一されており、レトロでシックな雰囲気が魅力的。和室もあり、全体的に落ち着ける内装です。近くには、スーパー、コンビニはもちろん、大きな公園も複数あり、自然環境も充実しています。

間取り

物件情報

マンション名パールグリーン新宿住所東京都新宿区大久保2丁目8-20
価格

7,980万円

ローンシミュレータ
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 東新宿駅 徒歩 4 分
東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 徒歩 7 分
山手線 新大久保駅 徒歩 12 分
用途地域 / 第一種住居地域
築年月1986年08月(築35年)
管理費37,600円修繕積立金4,200円
その他費用
管理方式全部委託管理会社(株)サービスメイク
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
約227,628円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上8階
所在階7階総戸数13 戸
専有面積壁芯 131.01㎡バルコニー面積
間取り3LDK + S方角
駐車場あり(空無)
バイク置き場駐輪場あり(空有) : 使用料不要
ペット事務所利用不可
施工会社日本国土開発、(株)浦和土建工業、共同企業体耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

2020年11月ハウスクリーニング済み
分譲時検査証あり。但し、分譲後、敷地一部売却による既存不適合物件となります。
図面と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額9,685,196円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 和室あり
収納納戸ありキッチン3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー3面バルコニー
設備全居室収納ありその他
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2016年
共用部塗装工事
履歴 2
2018年
給水管オゾン洗浄
履歴 3
2020年
8階ルーフ防水工事

地図・周辺環境

情報提供日:2021年06月19日 / 次回更新日:2021年07月03日

近隣施設 1西大久保児童遊園
64m
近隣施設 2コスモス保育園
69m
近隣施設 3セブンイレブン
162m
近隣施設 4どらっぐぱぱす
279m
近隣施設 5コープ
310m

売主プロフィール

株式会社スプリングエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社スプリングエステート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階

国土交通大臣(2)第8925号

住宅ローンシミュレータ

物件価格

7,980万円

頭金

07,980

金利(年)

05.000

返済年数

145

月々の支払金額

支払総額 ¥

※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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