2LDK/71.38㎡
物件価格
9,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大299.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,350円 / 修繕積立金 : 17,350円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
【当社売主】
新規リフォーム×大規模タワーレジデンス×共用部充実
■2006年10月築
■三井不動産(株)・三菱商事(株)他旧分譲 × 鹿島建設(株)施工
■総戸数1095戸の大規模タワーレジデンス
■コンシェルジュサービス有り
■24時間有人管理
≪三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理≫
■ダブルオートロックシステム、
敷地内60台以上の防犯カメラ設置
■ホテルライクな内廊下設計
■マンション内に居住者専用の
コンビニエンスストア(24時間営業)
■各階にゴミステーションを設置
■高耐久・高強度コンクリート採用、
耐震・耐久性の高いチューブ構造
■アウトフレーム・逆梁工法ハイサッシュ
■二重サッシュ採用
■CATV・BS・CS対応
■24時間換気システム
■ペット飼育可（規約制限有）
◇ペットエントランス＜足洗い場・リードフック有＞
◇約625mのドッグラン＜専用の水飲み場やベンチを用意＞
◇ペット用エレベーター
芝浦アイランド ケープタワーは、専有面積71.38㎡の2LDKで、床暖房やバリアフリー、食洗機など充実した設備が揃っています。また、共用部も充実しており、コンシェルジュサービスや居住者専用コンビニもあります。ペット飼育も可能で、嬉しいペットエントランスやドッグランもあります。防犯面もしっかりとしたマンションです。購入価格9950万円で、最大304.5万円の仲介手数料が不要です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 芝浦アイランド ケープタワー | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目１９－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,780万円 仲介手数料：最大299.4万円が不要! 頭金 09,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 14 分 京浜東北・根岸線 田町駅 まで 徒歩 14 分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2006年10月（築17年） | ||
| 管理費 | 17,350円 | 修繕積立金 | 17,350円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 19階 | 総戸数 | 1096 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.38㎡ | バルコニー面積 | 11.76㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 24000～ | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 3000～ | 駐輪場 | あり(空有) : 100～ |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室壁クロス貼替／浴室新規交換／水栓器具一式交換／トイレ新規交換 |
| 位置 | 部屋 | バリアフリー / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | 食洗機 / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | 集合室 / 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / キッズルーム / パーティルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / ディンプルキー / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
東京都知事(2)第100357号
公正取引協議会加盟事業者（全日本不動産協会）
ESTGROUPでは、資産価値も重視した東京都内を中心に中古住宅の仕入れから、空間ポテンシャルを最大限に生かしたプランニング・空間デザイン・リノベーション・販売活動まで自社で一貫して行なっております。
人気エリア・駅近の物件に限定しているため、お部屋の中での暮らしはもちろん、街の雰囲気・交通アクセスにもご満足いただけるような物件になっております。
「住みやすい・貸しやすい・売りやすい」本物のリノベーションをEST GROUP独自の視点でご提供させていただきます。
自分たち自身の“ワクワク“も大切にしながら、《不動産》を通じて人々の生活を豊かにする事で社会に貢献していきたい
もっと必要とされるために、助けるために、感謝されるために、目の前の人に、私たちは何ができるのか。「仕事の喜び」の飽くなき追求ができる強い組織づくりを行っています。
物件価格
仲介手数料：最大299.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
芝浦アイランド ケープタワー
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