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  • 3DK + ルーフバルコニー56.0 ㎡
  • 1階 築27年
  • 小田急線 座間駅 徒歩 16 分
890万円
フリエなら仲介手数料:最大
32.7
万円が不要!
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見学希望日
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物件紹介

Introduction

□前面建物無しにつき眺望・陽当り良好なルーフバルコニー!□

●オーナーチェンジ物件
 月額賃料  68,000円
 予定年間賃料収入
       816,000円
 利回り   9.16%

●海老名駅までほぼ平坦な道のり。
 徒歩では24分と少し遠いですが、
 自転車で約10分。
 駐車場も敷地内にございます。

●1Fのお部屋ですが、
 駐車場が半地下にあるため1.5階の高さ。
 高台にあるので眺望良好です!


物件詳細

Information

基本情報
マンション名ライオンズガーデン海老名(投資物件)
住所神奈川県海老名市上今泉3丁目4-15
交通
小田急線 座間駅 徒歩 16 分
JR相模線 海老名駅 徒歩 24 分
小田急線 海老名駅 徒歩 27 分
費用情報
価格890万円
管理費7,600円
修繕積立費1万2,600円
その他費用 ルーフバルコニー使用料270円/月
管理会社大京アステージ
管理方式全部委託
管理人日勤
部屋情報
間取り3DK + ルーフバルコニー
専有面積壁芯56.0㎡
バルコニー面積23.01㎡
築年月1993年01月
方角西
所在階1階
建物階数地上6階 / 地下1階
現状情報
現況賃貸中(月額 : 68000円)
引渡し時期即時
取引形態代理
建物情報
構造鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数94 戸
土地権利所有権
修繕情報
修繕積立金の総額1億2,918万9,957円 (マンション全体)
修繕積立金の滞納額11万920円 (マンション全体)
管理費の滞納額9万7,060円 (マンション全体)
共用部の修繕履歴
  • 2016 年 9 月
  • 内容  給水ポンプユニット他交換工事
共用部の修繕履歴
  • 2011 年 10 月
  • 内容  鉄部塗装工事
共用部の修繕履歴
  • 2006 年 6 月
  • 内容  大規模修繕工事
施設利用情報
駐車場あり(空無) : 7,000円~/月(空状況はお問合せください)
駐輪場あり(空無) : 無料(空状況はお問い合わせください)
バイク置き場あり(空無) : 1,000円/月
ペット不可
事務所利用不可
税務情報
固定資産税、
都市計画税
約86,960円/年額
安全・認証レポート
再建築不可該当しない
その他
備考

●参考
 固定資産・都市計画税 
        年額86,960万円(平成30年度)
 契約期間   平成31年3月28日
        ~2年間
 契約者    法人

※記載の利回りは、当該物件の予定年収賃料収入の、
 取得価格に対する割合です。
 予定年間賃料収入は、
 確実に得られることを保証するものではなく、
 公租公課等その他当該物件を維持するために、
 必要な費用の控除前の金額です。


設備・特徴

Facilities & Features

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  • 和室あり
  • ルーフバルコニー
  • 全居室収納あり
  • エレベーター
  • オートロック

リフォーム・リノベーション

Reform & Renovation

Reform & Renovation
項目

地図・周辺環境

Maps & Location

近隣施設
ユーコープミアクチーナ
450m
ウエルシア
520m
ハックドラッグ
450m
ららぽーと海老名
1750m
情報提供日:2020年02月26日 / 次回更新日:2020年03月11日

住宅ローンシミュレータ

Mortgage Calculator

Mortgage Calculator
物件価格
890万円
頭金
100
万円
0
890
金利(年)
0.725
%
0
30.000
返済年数
35
1
45
月々の支払金額
支払総額 ¥
※このシミュレーションは、諸費用は含みません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

売り主プロフィール

Seller profile

  • 売り主
    株式会社インテリックス
  • 住所
    〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
  • 免許番号
    国土交通大臣(4)第6392号